Photo Photo principale de la propriété
335 000$
Nouveauté
ULS : 9212962

Appartement - Condominium à vendre
489 Rue de l'Aqueduc, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

Rare dans ce secteur : construction 2021 ! Magnifique condo à aires ouvertes sur 2 niveaux. La cuisine, dotée d'un îlot bistro en granite, possède beaucoup de rangement. Les pièces sont lumineuses et conviviales. Les deux chambres de belles dimensions ont de beaux garde-robes dont 1 walk-in. La salle de bains est tendance et offre une douche indépendante et un bain. La vanité est en granite. Balcon. Accès à une terrasse ! Un clé en main bien localisé !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 804 pi²

Caractéristiques de la propriété

7 (3 + 4) Chambres
1 Salle de bain
Les visites seront le SAMEDI de 9h30 à 16h30.
Année de construction 2022
Superficie habitable 804 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Comptoir granite, Polyester
Salle de bains Douche indépendante, bain moulé
Sous-sol Totalement aménagé
Proximité Haute-Ville, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : comptoir granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : aires ouvertes
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : belle fenêtre
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'5" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : pratique
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : walk-in
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : douche indépendante + bain
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
61 000 $
Évaluation du bâtiment
222 000 $
Total
283 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 693 $
Scolaire (2025)
200 $
Total
2 893 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 460 $
Total
2 460 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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