219 000$
Nouveauté
ULS : 10520116
Appartement - Condominium
à vendre
485 Boul. Langelier app. 203, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Situé dans le réputé édifice La Cartonnerie, ce condo-loft- atelier unique offre un cadre de vie distinctif au coeur du quartier Saint-Roch. Issu de la conversion d'un ancien bâtiment industriel, l'immeuble séduit par son architecture de caractère et son ambiance créative. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace à aire ouverte impressionnant, mis en valeur par de hauts plafonds, une fenestration généreuse et une belle lumière naturelle. Le concept loft permet une grande flexibilité d'aménagement -- Obligatoirement pour artistes, créatifs ou amateurs de design urbain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
3
Superficie habitable
63,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Points forts:
Style loft au cachet industriel authentique
Plafonds élevés et grand volume habitable
Fenêtres abondantes -- luminosité remarquable
Aire ouverte conviviale : salon, chambre à coucher, salle à manger et cuisine
Salle de bain complète
Matériaux bruts et détails architecturaux distinctifs
Terrasse / espaces communs
Immeuble bien entretenu avec copropriété établie
Espace de rangement intérieur
Localisation -- un mode de vie urbain
Au coeur de Saint-Roch
À distance de marche des cafés, restaurants, transport en commun et services
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Quartier dynamique en forte demande locative et résidentielle
Environnement culturel et créatif recherché
Pour artiste créatif ou investisseur
Style loft au cachet industriel authentique
Plafonds élevés et grand volume habitable
Fenêtres abondantes -- luminosité remarquable
Aire ouverte conviviale : salon, chambre à coucher, salle à manger et cuisine
Salle de bain complète
Matériaux bruts et détails architecturaux distinctifs
Terrasse / espaces communs
Immeuble bien entretenu avec copropriété établie
Espace de rangement intérieur
Localisation -- un mode de vie urbain
Au coeur de Saint-Roch
À distance de marche des cafés, restaurants, transport en commun et services
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
Quartier dynamique en forte demande locative et résidentielle
Environnement culturel et créatif recherché
Pour artiste créatif ou investisseur
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Superficie habitable
63,20 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire de vie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 30'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 000 $
- Total
- 170 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 849 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 928 $
- Total
- 2 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 900 $
- Total
- 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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