399 000$
ULS : 26614526
Appartement - Condominium
à vendre
460 Boul. René-Lévesque O. app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Charmant condo au coeur de Montcalm situé au dernier étage offrant 2 chambres à coucher. Possède des planchers en bois franc ainsi qu'une cuisine ayant bénéficié d'un rafraîchissement au goût du jour avec comptoirs de quartz. Vous profiterez d'un balcon à l'avant avec soleil matinal et d'une très vaste terrasse orientée Sud-Ouest à l'arrière avec rangement, parfaite pour maximiser votre espace extérieur et profiter pleinement de la belle saison. Comprend un espace de stationnement extérieur, une rareté dans le secteur ! Emplacement idéal à distance à pied des Plaines d'Abraham et près de tous les services, dans un secteur de choix.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
827 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 600m
- Pharmacie Jean Coutu à 550m
- École primaire Anne Hébert à 450m
- École secondaire Joseph-François-Perrault à 800m
- Anneau de glace des plaines d'Abraham à 700m
- Musée national des beaux-arts du Québec à 750m
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
827 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Plaines d'Abraham, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 000 $
- Total
- 291 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 753 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 959 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble dans le rangement extérieur du balcon.
Exclusions
Électroménagers (possiblité de les vendre à part).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.