Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 26614526

Appartement - Condominium à vendre
460 Boul. René-Lévesque O. app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)

Charmant condo au coeur de Montcalm situé au dernier étage offrant 2 chambres à coucher. Possède des planchers en bois franc ainsi qu'une cuisine ayant bénéficié d'un rafraîchissement au goût du jour avec comptoirs de quartz. Vous profiterez d'un balcon à l'avant avec soleil matinal et d'une très vaste terrasse orientée Sud-Ouest à l'arrière avec rangement, parfaite pour maximiser votre espace extérieur et profiter pleinement de la belle saison. Comprend un espace de stationnement extérieur, une rareté dans le secteur ! Emplacement idéal à distance à pied des Plaines d'Abraham et près de tous les services, dans un secteur de choix.
Nb de pièces 6
Superficie habitable 827 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MÉLISSA MOREAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Vous trouverez à proximité :

- Épicerie IGA à 600m
- Pharmacie Jean Coutu à 550m
- École primaire Anne Hébert à 450m
- École secondaire Joseph-François-Perrault à 800m
- Anneau de glace des plaines d'Abraham à 700m
- Musée national des beaux-arts du Québec à 750m
Année de construction 1929
Superficie habitable 827 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Plaines d'Abraham, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4' X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'9" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse et sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
74 000 $
Évaluation du bâtiment
217 000 $
Total
291 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 753 $
Scolaire (2025)
206 $
Total
2 959 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 724 $
Total
2 724 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 140 $
Total
1 140 $

Inclusions

Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble dans le rangement extérieur du balcon.

Exclusions

Électroménagers (possiblité de les vendre à part).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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