839 000$
ULS : 14785168
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
394 4e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Splendide copropriété divise avec plus de 3300 pieds carrés de superficie habitable sur deux niveaux vous offrant espace, cachet et confort. L'unité est située sur une ravissante rue du Vieux-Limoilou, comprend une multitude de caractéristiques intéressantes dont deux stationnements extérieurs, une magnifique terrasse, 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol complètement aménagé. Propriété d'exception !
Nb de pièces
20
Superficie habitable
171,10 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Superficie du rez-de-chaussée de 1840 pieds carrés + superficie du sous-sol de 1473 pieds carré = SUPERFICIE TOTALE: 3313 PIEDS CARRÉS
- La cuisine fonctionnelle et complètement rénovée comprend un îlot central, du rangement en abondance et des comptoirs en quartz;
- La spacieuse salle à manger regorge de luminosité;
- L'invitant salon procure intimité et agrément avec son foyer au bois;
- La suite des maitres comprend: une chambre, une salle de bain privée et un grand walk-in;
- Le sous-sol est complètement aménagé et comprend une très vaste salle familiale, une salle de jeux, une cuisinette, une salle d'eau, un atelier, du rangement à profusion ainsi qu'une chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bureau. Vous y retrouverez également de nombreuses fenêtres et un accès au rangement de type garage qui donne sur l'extérieur;
- L'appartement et l'immeuble sont très bien entretenus;
- Le montant des charges communes reste à déterminer;
- Deux stationnement extérieurs inclus;
- Superbe terrasse à l'arrière;
- Confort et bien-être sont au rendez-vous !
BIENVENUE AUX FAMILLES !!!
- La cuisine fonctionnelle et complètement rénovée comprend un îlot central, du rangement en abondance et des comptoirs en quartz;
- La spacieuse salle à manger regorge de luminosité;
- L'invitant salon procure intimité et agrément avec son foyer au bois;
- La suite des maitres comprend: une chambre, une salle de bain privée et un grand walk-in;
- Le sous-sol est complètement aménagé et comprend une très vaste salle familiale, une salle de jeux, une cuisinette, une salle d'eau, un atelier, du rangement à profusion ainsi qu'une chambre à coucher qui est actuellement utilisée comme bureau. Vous y retrouverez également de nombreuses fenêtres et un accès au rangement de type garage qui donne sur l'extérieur;
- L'appartement et l'immeuble sont très bien entretenus;
- Le montant des charges communes reste à déterminer;
- Deux stationnement extérieurs inclus;
- Superbe terrasse à l'arrière;
- Confort et bien-être sont au rendez-vous !
BIENVENUE AUX FAMILLES !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
171,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié, Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100'
Superficie du terrain
445,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'8" x 5'10"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'4" x 5'10"
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 18'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mobilier intégré
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau / mobilier intégré
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Kitchenette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 23'
Revêtement :
vinyle et béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement / garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 000 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 840 $
- Scolaire (2024)
- 417 $
- Total
- 5 257 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, intercom, luminaires et stores.
Exclusions
Meubles et biens meubles appartenant au vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%