Vendu
Vendu
ULS : 12746386
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
391 Rue Père-Lacombe, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
NOUVEAU, maison de ville tenue en copropriété face à la rivière St-Charles et à la piste cyclable! Venez vivre dans cette charmante propriété avec ses hauts plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, sa grande fenestration, son foyer au bois, sa cuisine rénovée signée Simard, ses 3 chambres au même étage (possibilité d'une 4ème au sous-sol) et son espace extérieur intime avec remise (+1 stationnement). Un secteur de choix pour profiter du grand air, en plein centre-ville. Venez visiter!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Un emplacement de choix!
À proximité, à pieds :
- Parc linéaire de la Rivière St-Charles (piste cyclable et sentiers pédestres),
- Parc Victoria (terrain de soccer + tennis) + stade Canac
- Parc de la Pointe-aux-Lièvres,
- Restaurants et commerces dont la rue St-Vallier,
- Écoles, etc.
À proximité, à pieds :
- Parc linéaire de la Rivière St-Charles (piste cyclable et sentiers pédestres),
- Parc Victoria (terrain de soccer + tennis) + stade Canac
- Parc de la Pointe-aux-Lièvres,
- Restaurants et commerces dont la rue St-Vallier,
- Écoles, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique + fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep, Rivière St-Charles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Privé, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 940 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 4 276 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 356 $
- Total
- 1 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses accessoires, air climatisé murale.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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