425 000$
Nouveauté
ULS : 14616398
Appartement - Condominium
à vendre
3780 Rue Gabrielle-Vallée app. 118, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Splendide unité de coin baignée de lumière naturelle, offrant une vue sur la piscine et la cour intérieure. Ce condo propose 2 chambres et une belle aire de vie ouverte, avec une salle de bain rénovée avec goût. Inclus : 2 stationnements intérieurs distincts (non en tandem) ainsi que 3 grands espaces de rangement, un atout rare et pratique. Occupation flexible selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé au 3780-118 rue Gabrielle-Vallée, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du Boisé des Compagnons et du Le Campanile, au coeur du secteur prisé de la Pointe-de-Sainte-Foy. Reconnu pour son environnement paisible, ses espaces verts, ses sentiers et sa proximité des services, ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle.
Unité de rez-de-chaussée lumineuse avec accès direct à la piscine. Gestion rigoureuse par Lafrance & Mathieu, bon fonds de prévoyance et copropriété conforme à la nouvelle loi.
Inclus : 2 stationnements cadastrés (non en tandem) et 3 grands rangements, un atout rare. Salle de bain rénovée avec matériaux haut de gamme. BBQ permis et chiens acceptés sous conditions. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité.
Unité de rez-de-chaussée lumineuse avec accès direct à la piscine. Gestion rigoureuse par Lafrance & Mathieu, bon fonds de prévoyance et copropriété conforme à la nouvelle loi.
Inclus : 2 stationnements cadastrés (non en tandem) et 3 grands rangements, un atout rare. Salle de bain rénovée avec matériaux haut de gamme. BBQ permis et chiens acceptés sous conditions. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
122,19 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, métrobus,Ministère Revenu, Épiceries, Pharmacies
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement 3.6X4.7
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10,4X4,4 accès terrass
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 334 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 074 $
- Scolaire (2026)
- 234 $
- Total
- 3 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central et accessoires, 2 bancs de l'îlot.
Exclusions
luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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