334 000$
Nouveauté
ULS : 14880991
Appartement - Condominium
à vendre
3775 Rue Le Marié, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Les Terrasses de Laudance - Condo avec beaucoup de luminosité, unité de coin au 3e étage dans un secteur recherché Situé à quelques pas de la charmante rue du Campanile et du boisé des Compagnons, ce spacieux condo offre un cadre de vie agréable dans un emplacement très recherché, près de nombreux services. Faites vos emplettes à pied! L'unité propose 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un coin lavage. L'aire de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et porte patio triple qui rend l'espace particulièrement chaleureux.Beaucoup de potentiel.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 026 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le condo est bien entretenu, mais offre également un beau potentiel pour y ajouter votre touche personnelle.
Une excellente opportunité pour créer un espace à votre image.
Vous profiterez aussi d'un grand balcon privé, parfait pour les moments de détente, les apéros et couchers de soleil.
L'unité inclut un stationnement intérieur et aussi pour vos visiteurs et deux espaces de rangement, des commodités très appréciées.
Les résidents ont également accès à une piscine extérieure chauffée.
L'immeuble est très bien entretenu et reconnu pour sa gestion exemplaire.
Emplacement de choix : à distance de marche des services, écoles primaires, secondaire, Cégep et université, beaucoup de commerces, près des bureau et des sentiers du boisé des Compagnons.
-BBQ permis
-Chats permis (Chiens non autorisés)
-Disponible dès maintenant
Un condo très lumineux avec beaucoup de potentiel dans un secteur prisé - une belle occasion à ne pas manquer !
Faites-vite !
Une excellente opportunité pour créer un espace à votre image.
Vous profiterez aussi d'un grand balcon privé, parfait pour les moments de détente, les apéros et couchers de soleil.
L'unité inclut un stationnement intérieur et aussi pour vos visiteurs et deux espaces de rangement, des commodités très appréciées.
Les résidents ont également accès à une piscine extérieure chauffée.
L'immeuble est très bien entretenu et reconnu pour sa gestion exemplaire.
Emplacement de choix : à distance de marche des services, écoles primaires, secondaire, Cégep et université, beaucoup de commerces, près des bureau et des sentiers du boisé des Compagnons.
-BBQ permis
-Chats permis (Chiens non autorisés)
-Disponible dès maintenant
Un condo très lumineux avec beaucoup de potentiel dans un secteur prisé - une belle occasion à ne pas manquer !
Faites-vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 026 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Coin lavage, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, À pied au Campanile, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 Grandes fenêtres de 5pieds
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte patio triple environ 12p
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante/2 lavabos
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin lavage sb
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 230 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 297 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 456 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 759 $
- Total
- 5 759 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 790 $
- Total
- 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, toiles, luminaires, électroménagers (laveuse, sécheuse, frigidaire, poêle, lave-vaisselle) et micro-onde.
Exclusions
Effets personnels du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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