925 000$
Nouveauté
ULS : 19715375
Appartement - Condominium
à vendre
375 Av. Wilfrid-Laurier app. 102, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Les Condos du Commandant -- À quelques pas des plaines d'Abraham et du jardin Jeanne-d'Arc, luxueux condo de 1 372 pi² situé au rez-de-chaussée. Offrant 2 chambres et 2 salles de bains, il propose des finitions haut de gamme : planchers chauffants, foyer au gaz, cuisine raffinée, plafonds de 9 pieds et abondante fenestration procurant une luminosité remarquable. Immeuble avec ascenseur. 2 stationnements intérieurs et espace de rangement inclus. UNIQUE : cour extérieure privée accessible directement depuis le condo.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
127,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Montcalm, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des plaines d'Abraham, des institutions d'enseignement, des parcs, des pistes cyclables, du transport en commun, des commerces et des restaurants. Un environnement de vie recherché où tout se fait aisément à pied.
L'intérieur se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers radiants au glycol alimentés par le gaz naturel, son foyer au gaz et ses espaces lumineux soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique cour extérieure privée, procurant un espace de vie intime et rare en milieu urbain.
L'intérieur se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers radiants au glycol alimentés par le gaz naturel, son foyer au gaz et ses espaces lumineux soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une magnifique cour extérieure privée, procurant un espace de vie intime et rare en milieu urbain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
127,60 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 748 000 $
- Total
- 955 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 709 $
- Scolaire (2025)
- 708 $
- Total
- 8 417 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 684 $
- Total
- 12 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, électroménagers, thermopompes.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%