399 000$
ULS : 22086097
Appartement - Condominium
à vendre
3743 Rue Gabrielle-Vallée app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Condo sur la pointe-de-Ste-Foy à proximité des ponts avec 2 chambres donc une avec lit escamotable, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs et 2 rangements privatifs. Espace bureau, cuisine rénovée (2017) avec comptoir en quartz et ouverture sur la salle à manger. Air climatisé (2025). Emplacement urbain magnifique, parc et sentiers à proximité, commerces accessibles en transports ou à pieds. Suivez moi à l'addenda.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 116 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GUY DUBOIS
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce superbe condo sur la pointe de Sainte-Foy, un secteur recherché pour son cadre de vie dynamique et sa proximité des parcs, sentiers et services. Cette unité offre une expérience de vie confortable et fluide. Deux chambres, idéales pour une petite famille, un couple ou une personne seule.
L'unité comprend également un espace de bureau parfait pour télétravailler ou les études, ainsi que deux salles de bains aménagées avec goût, l'une avec douche et l'autre avec bain. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, en plus de deux rangements privatifs. Cuisine conviviale rénovée en 2017 avec comptoir en quartz et ouverture sur la salle à manger, ce qui améliore l'ergonomie et l'esthétique de l'espace, idéale pour recevoir. Air climatisé installé en 2025 pour un confort estival optimal.
Emplacement privilégié près du parc de la Plage Jacques-Cartier, ambiance urbaine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant à proximité, sans oublier la piscine. Accès rapide aux parcs et sentiers pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. À proximité des commerces et des transports en commun: tout ce dont vous avez besoin.
L'unité comprend également un espace de bureau parfait pour télétravailler ou les études, ainsi que deux salles de bains aménagées avec goût, l'une avec douche et l'autre avec bain. Deux places de stationnement intérieures sont incluses, en plus de deux rangements privatifs. Cuisine conviviale rénovée en 2017 avec comptoir en quartz et ouverture sur la salle à manger, ce qui améliore l'ergonomie et l'esthétique de l'espace, idéale pour recevoir. Air climatisé installé en 2025 pour un confort estival optimal.
Emplacement privilégié près du parc de la Plage Jacques-Cartier, ambiance urbaine tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant à proximité, sans oublier la piscine. Accès rapide aux parcs et sentiers pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. À proximité des commerces et des transports en commun: tout ce dont vous avez besoin.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 116 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 000 $
- Total
- 314 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 837 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 081 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 084 $
- Total
- 6 084 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 235 $
- Total
- 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit escamotable de la chambre secondaire, lustre ,rideaux du salon, cuisine, salle à manger et des deux petites fenêtres et de la chambre secondaire
Exclusions
Store rideaux et pôle de la porte patio et ceux de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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