409 000$
Nouveauté
ULS : 24501167
Appartement - Condominium
à vendre
3739 Rue Gabrielle-Vallée app. 203, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Spacieux condo de 113 m², une superficie rare pour un 4 et demi offrant de grandes pièces dans toute l'unité. Situé dans un secteur ultra tranquille à proximité du Campanile. Deux stationnements intérieurs inclus, un avantage très recherché. L'immeuble propose également une piscine extérieure commune. Emplacement pratique à distance de marche des services essentiels (épicerie, pharmacie, autobus) et avec l'Université Laval et le Cégep facilement accessibles en transport ou en voiture.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
113,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo lumineux situé dans un secteur ultra paisible, à proximité du Campanile et à distance de marche de plusieurs services essentiels tels que épicerie, pharmacie, transports en commun et autres commodités.
Cette unité se démarque par ses dimensions exceptionnelles. Avec 113 m² pour un 4 et demi, toutes les pièces offrent de très grandes dimensions, procurant un espace de vie confortable, ouvert et agréable au quotidien.
Un avantage rare : DEUX stationnements intérieurs sont inclus avec l'unité, offrant un confort et une tranquillité d'esprit très recherchés, particulièrement durant l'hiver.
L'immeuble met également à la disposition des occupants une piscine extérieure commune, parfaite pour se détendre saison estivale.
L'emplacement est aussi stratégique, avec l'Université Laval et le Cégep accessibles facilement autant en voiture qu'en autobus.
Une occasion remarquable de profiter d'un condo spacieux, lumineux et situé dans un environnement calme et pratique.
Cette unité se démarque par ses dimensions exceptionnelles. Avec 113 m² pour un 4 et demi, toutes les pièces offrent de très grandes dimensions, procurant un espace de vie confortable, ouvert et agréable au quotidien.
Un avantage rare : DEUX stationnements intérieurs sont inclus avec l'unité, offrant un confort et une tranquillité d'esprit très recherchés, particulièrement durant l'hiver.
L'immeuble met également à la disposition des occupants une piscine extérieure commune, parfaite pour se détendre saison estivale.
L'emplacement est aussi stratégique, avec l'Université Laval et le Cégep accessibles facilement autant en voiture qu'en autobus.
Une occasion remarquable de profiter d'un condo spacieux, lumineux et situé dans un environnement calme et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 35' 5" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
113,80 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 851 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 3 069 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, luminaires, miroir de la salle de bain, climatiseur, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaire de la seconde chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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