349 000$
Visite libre
ULS : 27716239
Appartement - Condominium
à vendre
3699 Av. des Compagnons app. 309, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Vue dégagée sur le boisé naturel, offrez-vous un merveilleux condo de 2 grandes chambres. Pièce de vie lumineuse à aire ouverte, superbe plancher en bois d'ingénieurerie en chêne, walk-in attenant dans la chambre des maîtres, énorme salle de bain avec douche indépendante et bain podium, salle de lavage indépendante, orientation extra au Sud-Est, aucun voisin arrière, impeccable en tout point, balcon de 13 x 8, un mode de vie à votre porté ! Site privilégié au coeur des services, pistes cyclables, sentiers pédestres. Immeuble sécuritaire, excellente insonorisation, ascenseur, piscine creusée, à ce prix être propriétaire n'est plus une option !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
93,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Notre courtière Marie, sera sur place pour vous accueillir.
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de foudre assuré à ce prix, enfin un joli condo clé en main, disponible au 15 mai 2026, orientation parfaite, site de choix, une qualité de vie hors pair !
Ascenseur.
Piscine creusée.
À pied des services offert par le Campanile.
Numéro de stationnement et de rangement : 43 au S1
Ascenseur.
Piscine creusée.
À pied des services offert par le Campanile.
Numéro de stationnement et de rangement : 43 au S1
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 27' 4"
Année de construction
1997
Superficie habitable
93,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
80,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
G-robe dbl + rangement
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain ind.
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Grand walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Grande fenêtre
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois d'ingénieurie
Détails :
Porte-patio énorme
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 36 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 566 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 2 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 300 $
- Total
- 3 300 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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