249 900$
Nouveauté
ULS : 12492391
Appartement - Condominium
à vendre
3496 Rue Vautelet app. 405, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Joli condo 1 chambre situé au 4e et dernier étage de son immeuble, au coeur du quartier Saint-Louis à 2 minutes des ponts. Possède une vaste aire de vie fenestrée, balcon intime face à un boisé, 1 stationnement extérieur, ascenseur, espace de rangement et plus encore. Le tout situé à quelques minutes de marche du parc de la Plage-Jacques- Cartier et à proximité de tous les services de Ste-Foy. Copropriété très bien administrée, un investissement sûr ! Prise de possession flexible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
766 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Informations pertinentes:
- Le rangement est intérieur au RDC
- La toiture date de 2016
- Les fenêtres et porte-patio datent de 2004 (en PVC, bon état)
- Les balcons en fibres de verre ont été remplacés récemment par la copropriété
- La copropriété est bien gérée: Près de 80 000 $ dans le fonds de prévoyance + fonds d'auto assurances + compte d'opérations. Elle est gérée en autogestion, indépendamment des autres sur la rue
- Étude du fonds de prévoyance faite
- Les chiens sont interdits, mais les chats sont permis
À proximité :
- Pharmacie Familiprix à 900m
- Épicerie IGA à 2.4 km
- Hôpital le CHUL à 4 km
- Place Laurier à 3.6 km
- Université Laval à 4 km
- Parc Raymond de Rosa Park à 800m
- Parc de la Plage Jacques-Cartier à 1 km
- Autoroute Duplessis à 1.5 km
- École primaire Coeurs-Vaillants à 800m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
- Le rangement est intérieur au RDC
- La toiture date de 2016
- Les fenêtres et porte-patio datent de 2004 (en PVC, bon état)
- Les balcons en fibres de verre ont été remplacés récemment par la copropriété
- La copropriété est bien gérée: Près de 80 000 $ dans le fonds de prévoyance + fonds d'auto assurances + compte d'opérations. Elle est gérée en autogestion, indépendamment des autres sur la rue
- Étude du fonds de prévoyance faite
- Les chiens sont interdits, mais les chats sont permis
À proximité :
- Pharmacie Familiprix à 900m
- Épicerie IGA à 2.4 km
- Hôpital le CHUL à 4 km
- Place Laurier à 3.6 km
- Université Laval à 4 km
- Parc Raymond de Rosa Park à 800m
- Parc de la Plage Jacques-Cartier à 1 km
- Autoroute Duplessis à 1.5 km
- École primaire Coeurs-Vaillants à 800m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
766 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'11"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 000 $
- Total
- 164 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 805 $
- Scolaire (2026)
- 98 $
- Total
- 1 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 892 $
- Total
- 2 892 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 370 $
- Total
- 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Frigo, Laveuse / Sécheuse, Luminaires, Grand miroir dans la salle à manger, Pôles à rideaux sur place, Tête de lit dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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