249 900$
Nouveauté
ULS : 14847270
Appartement - Condominium
à vendre
3455 Boul. Albert-Chrétien app. 315, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Découvrez cette superbe unité située au dernier étage du Square Saint-David. Lumineux et soigneusement entretenu, ce condo de 2 chambres offre une configuration optimisée où chaque pied carré est pleinement exploité. Profitez d'un vaste balcon pleine largeur, d'une salle de lavage indépendante, d'un climatiseur mural, d'un stationnement extérieur et d'un rangement intérieur. Ascenseur à proximité, piscine creusée, gym et sauna. Occupation rapide disponible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au Square Saint-David, un complexe reconnu pour son environnement paisible, ses installations appréciées et sa qualité de vie.
Située au dernier étage de la phase III construite en 2003, cette magnifique unité de deux chambres se démarque dès l'entrée par son abondante luminosité et son aménagement remarquablement efficace.
Sa conception rectangulaire permet de profiter pleinement de chaque espace habitable, l'aménagement a été pensé pour maximiser la fonctionnalité et faciliter l'aménagement du mobilier.
L'aire de vie principale est accueillante et baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Le salon donne accès à un vaste balcon pleine largeur s'étendant du salon jusqu'à la chambre principale, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la belle saison.
La propriété comprend également :
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Salle de lavage indépendante
- Climatiseur mural
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement extérieur
- Ascenseur situé à proximité de l'unité
- Occupation rapide disponible
Le complexe met à la disposition des copropriétaires plusieurs commodités recherchées :
- Piscine creusée
- Salle d'entraînement
- Sauna
Cette propriété représente une occasion idéale pour les retraités désirant simplifier leur quotidien sans compromettre leur confort, pour les professionnels à la recherche d'un espace pratique et bien situé ou encore pour les acheteurs en transition souhaitant s'installer rapidement dans un environnement agréable et bien entretenu.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et tranquillité dans un secteur recherché de Beauport.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
74,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon/salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
patio
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
patio
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 500 $
- Total
- 175 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 888 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 1 999 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 509 $
- Total
- 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur Mural, luminaires. Stores des portes et fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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