199 900$
Nouveauté
ULS : 23917096
Appartement - Condominium
à vendre
3415 Rue Clemenceau app. 115, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
REZ-DE-JARDIN! Superbe condo lumineux offrant 2 chambres, situé dans un secteur recherché. Aire de vie ouverte et conviviale, la belle fenestration et l'atmosphère chaleureuse qui rendent les espaces particulièrement agréables au quotidien. Le salon, la cuisine et la salle à manger se partagent un espace fluide et fonctionnel. Deux portes patios apportent une luminosité abondante et un accès direct vers l'extérieur. Animaux permis* ! Idéal pour premiers acheteurs, couple ou investisseur. À proximité des services, commerces, transports en commun et des axes routiers. Libre dès maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
75,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo situé au rez-de-jardin dans un secteur recherché de Beauport, offrant un excellent équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie principale à concept ouvert qui propose un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. La généreuse fenestration ainsi que les deux portes patios permettent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou même pour un investisseur recherchant un produit facile à louer. Les espaces sont bien pensés afin d'offrir un mode de vie pratique, confortable et efficace.
Le fait d'être situé au rez-de-jardin constitue un avantage très apprécié, facilitant l'accès et permettant de profiter plus facilement de l'extérieur. Ce type d'unité est souvent recherché pour son accessibilité et sa fonctionnalité au quotidien.
Animaux permis, un atout particulièrement recherché qui rend cette propriété encore plus intéressante pour plusieurs acheteurs. La copropriété est bien située et permet de profiter d'un environnement agréable tout en demeurant près de tout.
L'emplacement est un véritable avantage : à proximité des services, commerces, épiceries, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Les accès rapides aux principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec et les secteurs environnants.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un condo pratique et lumineux, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché.
Libre dès maintenant, permettant une prise de possession rapide selon vos besoins.
Une visite vous convaincra !
Le condo offre deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, une petite famille, un bureau à domicile ou même pour un investisseur recherchant un produit facile à louer. Les espaces sont bien pensés afin d'offrir un mode de vie pratique, confortable et efficace.
Le fait d'être situé au rez-de-jardin constitue un avantage très apprécié, facilitant l'accès et permettant de profiter plus facilement de l'extérieur. Ce type d'unité est souvent recherché pour son accessibilité et sa fonctionnalité au quotidien.
Animaux permis, un atout particulièrement recherché qui rend cette propriété encore plus intéressante pour plusieurs acheteurs. La copropriété est bien située et permet de profiter d'un environnement agréable tout en demeurant près de tout.
L'emplacement est un véritable avantage : à proximité des services, commerces, épiceries, restaurants, transports en commun, écoles et parcs. Les accès rapides aux principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre-ville de Québec et les secteurs environnants.
Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou à la recherche d'un condo pratique et lumineux, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché.
Libre dès maintenant, permettant une prise de possession rapide selon vos besoins.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
75,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Promenade Beauport, cinéma, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adapté pour personne à mobilité réduire, Interphone, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 172 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 803 $
- Scolaire (2025)
- 105 $
- Total
- 1 908 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopope murale, lustres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, habillage de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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