235 000$
ULS : 16648453
Appartement - Condominium
à vendre
3330 Rue France-Prime app. 109, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Idéal pour investisseurs ou pour loger des enfants à l'université dans les prochaines années. Ce condo, situé au rez-de-chaussée, est moderne et lumineux, il offre 2 chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangement, une cuisine fonctionnelle et une belle aire ouverte aux pièces de vie qui sont CLIMATISÉES. L'emplacement, à quelques minutes des commodités, garantit un accès facile. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Duplessis, boulevard Hochelaga, chemin des Quatre-Bourgeois
- Plusieurs commerces de services et de restauration
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Collège des Compagnons et école secondaire De Rochebelle
- Cégep de Sainte-Foy et collège Champlain-Saint-Lawrence
- Université Laval
- Centre de loisirs St-Mathieu
- CHUL et IUCPQ
- Boisé des Compagnons-de-Cartier et plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun circuits 11, 91, 93, 650 et 800
ATOUTS :
- Situé au rez-de-chaussée, idéal pour personne à mobilité réduite
- Terrasse en interbloc
- Climatiseur mural
- Piscine creusée extérieure
- Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
À SAVOIR :
- Au numéro de contrat de courtage, on aurait dû lire 74267.
- Espaces de rangement et de stationnement numéro 109
- Actuellement loué 1117 $/mois
- 24 h MINIMUM obligatoire pour les visites
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix
- Autoroute Duplessis, boulevard Hochelaga, chemin des Quatre-Bourgeois
- Plusieurs commerces de services et de restauration
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Collège des Compagnons et école secondaire De Rochebelle
- Cégep de Sainte-Foy et collège Champlain-Saint-Lawrence
- Université Laval
- Centre de loisirs St-Mathieu
- CHUL et IUCPQ
- Boisé des Compagnons-de-Cartier et plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Transport en commun circuits 11, 91, 93, 650 et 800
ATOUTS :
- Situé au rez-de-chaussée, idéal pour personne à mobilité réduite
- Terrasse en interbloc
- Climatiseur mural
- Piscine creusée extérieure
- Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
À SAVOIR :
- Au numéro de contrat de courtage, on aurait dû lire 74267.
- Espaces de rangement et de stationnement numéro 109
- Actuellement loué 1117 $/mois
- 24 h MINIMUM obligatoire pour les visites
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
72,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Centres commerciaux, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Tuiles
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 96 000 $
- Total
- 153 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 664 $
- Scolaire (2025)
- 94 $
- Total
- 1 758 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, micro-ondes/hotte et lave-vaisselle.
Exclusions
Habillages de fenêtres et autres effets du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%