299 000$
Nouveauté
ULS : 27442860
Appartement - Condominium
à vendre
331 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Dernier étage convoité! Élégant condo 2 chambres impeccablement entretenu, proposant une terrasse privée parfaitement orientée pour maximiser vos moments à l'extérieur, ensoleillée toute la journée. Aire de vie principale généreuse, thermopompe murale et salle de lavage indépendante ajoutent confort et efficacité. Emplacement stratégique près des garderies, écoles, épiceries, axes autoroutiers et services en commun. Une opportunité de choix pour premiers acheteurs ou jeune famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
90,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIEVE PLANTE
Courtier immobilier
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le dimanche 22 février 2026
À la demande des vendeurs, les visites vont débuter le vendredi le 20 février 2026
À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le dimanche 22 février 2026
À la demande des vendeurs, les visites vont débuter le vendredi le 20 février 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
90,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 8,1x3.1,1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 500 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 224 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 2 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 720 $
- Total
- 720 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, pôles et rideaux, toiles des fenêtres, toiles intimité terrasse, pergola terrasse, banc terrasse, lave-vaisselle, micro-onde, miroir salle de bain, miroir derrière porte de la 2e chambre
Exclusions
chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%