274 000$
Visite libre
ULS : 18511393
Appartement - Condominium
à vendre
3245 Rue France-Prime app. 308, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Superbe condo situé au 3e étage dans le secteur recherché de Ste-Foy! Offrant 2 chambres, cette unité lumineuse propose une aire de vie à aire ouverte conviviale, une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des planchers modernisés. Emplacement de choix à proximité des services, universités, transports en commun et axes routiers. Une opportunité rare alliant emplacement recherché et qualité de vie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
890,17 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Situé au 3e étage d'un immeuble très bien entretenu, ce condo offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un secteur stratégique de Ste-Foy.
- Hall d'entrée pratique avec rangement.
- Aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.
- Salle à manger conviviale intégrée à l'espace de vie.
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour occupants ou télétravail.
- Salle de bain entièrement rénovée, au goût du jour.
Améliorations :
- Salle de bain rénovée.
- Recouvrement de plancher remplacé.
- Fenêtres remplacées en 2015, améliorant confort et efficacité énergétique.
Caractéristiques supplémentaires :
- Unité située au 3e étage.
- Espace de vie lumineux et bien divisé.
- Immeuble bien entretenu et saine copropriété.
Localisation :
- Située au coeur de Ste-Foy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. À proximité des universités, cégeps, centres commerciaux, épiceries, restaurants et transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
- Un secteur dynamique offrant un excellent potentiel autant pour y habiter que pour un investissement.
- Hall d'entrée pratique avec rangement.
- Aire de vie principale à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Salon lumineux bénéficiant d'une belle fenestration.
- Salle à manger conviviale intégrée à l'espace de vie.
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail et de rangement.
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour occupants ou télétravail.
- Salle de bain entièrement rénovée, au goût du jour.
Améliorations :
- Salle de bain rénovée.
- Recouvrement de plancher remplacé.
- Fenêtres remplacées en 2015, améliorant confort et efficacité énergétique.
Caractéristiques supplémentaires :
- Unité située au 3e étage.
- Espace de vie lumineux et bien divisé.
- Immeuble bien entretenu et saine copropriété.
Localisation :
- Située au coeur de Ste-Foy, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. À proximité des universités, cégeps, centres commerciaux, épiceries, restaurants et transports en commun.
- Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec.
- Un secteur dynamique offrant un excellent potentiel autant pour y habiter que pour un investissement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
890,17 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 500 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 977 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 098 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 308 $
- Total
- 4 308 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, luminaires fixes, stores et tringles, étagères murales, support mural de téléviseur. Certains meubles peuvent être inclus sur demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
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