385 000$
Nouveauté
ULS : 23059021
Appartement - Condominium
à vendre
323 Rue de la Charmotte, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Nouveau sur le marché ! Condo spacieux de 1 190 pi² construit en 2009 à Beauport, offrant un style de vie lumineux et confortable dans un secteur recherché. L'unité comportent 10 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, et de généreuses aires de vie bien aménagées. Profitez de grandes fenêtres, d'une configuration pratique et de frais de copropriété équilibrés ( 257 $/mois). Idéal pour premier achat ou investissement à long terme dans un quartier dynamique avec accès facile aux services, écoles et transports.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIAN THIBEAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo divisé de 1 190 pi², érigé en 2009, qui combine confort, espace et fonctionnalité -- parfait pour les acheteurs exigeants ou les investisseurs avisés.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres et une orientation judicieuse. Avec 10 pièces bien agencées, ce condo offre des aires de vie spacieuses où il fait bon recevoir, cuisiner ou se détendre.
Le logement comprend 2 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile, ainsi qu'un salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité au quotidien.
La superficie généreuse de l'unité ( 1 190 pi²) permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins personnels ou professionnels.
Situé à Beauport, un secteur reconnu pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité, ses écoles, parcs et transports en commun, ce condo est stratégiquement positionné pour maximiser votre qualité de vie.
Points forts :
Frais de copropriété équilibrés (~ 257 $/mois) favorisant une gestion saine des dépenses.
Construit en 2009, vous bénéficierez d'un bâtiment récent avec des aménagements modernes.
Que vous cherchiez votre première propriété, un relocalisation pratique ou une opportunité d'investissement immobilier solide à Québec, ce condo saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette nouvelle inscription rare sur le marché de Beauport !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres et une orientation judicieuse. Avec 10 pièces bien agencées, ce condo offre des aires de vie spacieuses où il fait bon recevoir, cuisiner ou se détendre.
Le logement comprend 2 chambres à coucher confortables, idéales pour une famille, un couple ou un bureau à domicile, ainsi qu'un salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité au quotidien.
La superficie généreuse de l'unité ( 1 190 pi²) permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins personnels ou professionnels.
Situé à Beauport, un secteur reconnu pour son cadre de vie agréable, ses services de proximité, ses écoles, parcs et transports en commun, ce condo est stratégiquement positionné pour maximiser votre qualité de vie.
Points forts :
Frais de copropriété équilibrés (~ 257 $/mois) favorisant une gestion saine des dépenses.
Construit en 2009, vous bénéficierez d'un bâtiment récent avec des aménagements modernes.
Que vous cherchiez votre première propriété, un relocalisation pratique ou une opportunité d'investissement immobilier solide à Québec, ce condo saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette nouvelle inscription rare sur le marché de Beauport !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 190 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 275 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 634 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 817 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture, luminaires, lit escamotable.
Exclusions
Laveuse, secheuse, four, frigidaire, meuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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