899 000$
Nouveauté
ULS : 24032161
Appartement - Condominium
à vendre
315Z Rue Simard, Saint-Ferréol-les-Neiges
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située au pied du Mont-Sainte-Anne, où la montagne devient votre terrain de jeu toute l'année. Offrant une vue spectaculaire sur les pentes de ski, cette lumineuse demeure propose 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et de vastes espaces de vie pensés pour rassembler famille et amis. Son foyer au gaz, sa cuisine conviviale avec îlot central et son balcon avec vue sur la montagne créent un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre pour les amoureux de nature, de plein air et de grands espaces.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
4 209,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située au pied du Mont-Sainte-Anne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette magnifique propriété à étages bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski, de randonnée, de vélo de montagne, de golf, de course en sentier et de toutes les activités de plein air.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant muni d'un grand walk-in facilite le quotidien de toute la famille et offre un espace de rangement pratique selon les saisons.
Le salon constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la maison. Son magnifique foyer Napoléon au gaz, habillé de pierre naturelle, crée une ambiance chaleureuse et invitante qui devient particulièrement appréciée après une journée passée sur les pistes de ski ou en randonnée. Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à cet espace où il fait bon se retrouver.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès au balcon. Cet espace extérieur devient rapidement un lieu privilégié pour savourer un café matinal devant la montagne, partager un repas en famille ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil qui colorent les pentes du Mont-Sainte-Anne.
Au coeur de cette demeure se trouve une cuisine aussi conviviale que fonctionnelle. Son généreux îlot central accueille 4 personnes et devient naturellement le point de rassemblement de la famille et des invités. Les nombreuses armoires, les multiples espaces de rangement intégrés, le coin bureau ainsi que le vaste garde-manger walk-in facilitent le quotidien tout en offrant une organisation optimale.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale propose un grand placard double avec rangement intégré, tandis que les 2 chambres secondaires sont idéales pour les enfants ou une chambre d'invités. Toutes profitent de généreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que de magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et élégance.
Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux faciles d'entretien et offrent des espaces bien pensés comprenant armoires de rangement, comptoirs pratiques, planchers de céramique ainsi que de belles douches vitrées.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Sa vaste salle familiale offre une multitude de possibilités selon les besoins de votre famille. 2 chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités. Une troisième salle de bains complète vient parfaitement desservir ce niveau.
Plus qu'une propriété, cette demeure vous propose un véritable mode de vie où la nature est omniprésente.
Ces biens sont laissées à titre de commodités et pourront varier raisonnablement quant à leur quantité, contenu ou condition d'ici la prise de possession, comte tenu de l'usage normal des lieux, ex: bris d'une assiette.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant muni d'un grand walk-in facilite le quotidien de toute la famille et offre un espace de rangement pratique selon les saisons.
Le salon constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la maison. Son magnifique foyer Napoléon au gaz, habillé de pierre naturelle, crée une ambiance chaleureuse et invitante qui devient particulièrement appréciée après une journée passée sur les pistes de ski ou en randonnée. Les planchers de bois ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à cet espace où il fait bon se retrouver.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès au balcon. Cet espace extérieur devient rapidement un lieu privilégié pour savourer un café matinal devant la montagne, partager un repas en famille ou simplement admirer les magnifiques couchers de soleil qui colorent les pentes du Mont-Sainte-Anne.
Au coeur de cette demeure se trouve une cuisine aussi conviviale que fonctionnelle. Son généreux îlot central accueille 4 personnes et devient naturellement le point de rassemblement de la famille et des invités. Les nombreuses armoires, les multiples espaces de rangement intégrés, le coin bureau ainsi que le vaste garde-manger walk-in facilitent le quotidien tout en offrant une organisation optimale.
Au rez-de-chaussée, la chambre principale propose un grand placard double avec rangement intégré, tandis que les 2 chambres secondaires sont idéales pour les enfants ou une chambre d'invités. Toutes profitent de généreuses fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que de magnifiques planchers de bois franc qui apportent chaleur et élégance.
Les salles de bains sont aménagées avec des matériaux faciles d'entretien et offrent des espaces bien pensés comprenant armoires de rangement, comptoirs pratiques, planchers de céramique ainsi que de belles douches vitrées.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Sa vaste salle familiale offre une multitude de possibilités selon les besoins de votre famille. 2 chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités. Une troisième salle de bains complète vient parfaitement desservir ce niveau.
Plus qu'une propriété, cette demeure vous propose un véritable mode de vie où la nature est omniprésente.
Ces biens sont laissées à titre de commodités et pourront varier raisonnablement quant à leur quantité, contenu ou condition d'ici la prise de possession, comte tenu de l'usage normal des lieux, ex: bris d'une assiette.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
4 209,76 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Golf, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 4'6"x7'9"
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. verre, céramique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz, Plafond 14 pieds
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio accès balcon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 4 places
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Int. Aspirateur central
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 900 $
- Total
- 830 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 809 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 5 185 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles; téléviseur(Vizio) et (Haier); luminaires fixes; stores; 1 manette pour les ordures; refroidisseur à vin de l'étage (wine cellR), réfrigérateur ss(Danby) et de l'étage(Fisher & Paykel), lave-vaisselle(Bosch), cuisinière(Bosch), hotte, micro-onde(Panasonic), BBQ; laveuse(lg), sécheuse(samsung); aspirateur central(Cyclovac) et acc, échangeur air(Aldes), foyer(Napoleon), vaisselle, éléments décoratifs; serviettes, matelas, oreillers et literie; borne elec Tesla. Suite inclus dans addenda.
Exclusions
Équipements sportifs ( skis, bottes, casques etc.), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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