Vendu
Vendu
ULS : 18616845
Appartement - Condominium
à vendre
3099 Boul. Adrien-Dufresne, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Spacieux condo sur 2 étages à aire ouverte offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager 2 de plus, ou même 3 en réduisant la salle familiale du sous-sol. La chambre principale dispose d'une porte-patio donnant accès à une galerie (sans voisin arrière). Deux salles de bain complètes, 2 stationnements et 3 entrées indépendantes. Espace lumineux et fonctionnel avec beaucoup de rangement. L'unité a été rénovée au cours des dernières années. UNE VÉRITABLE ALTERNATIVE à une maison, sans les tracas d'entretien! Adjacent à la piste cyclable, à deux pas du Cinéplex Beauport et de tous les services. Copropriété bien gérée, une rareté à saisir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 209 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID ROSS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les frais de condo de 271$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 209 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Possible d'ajouter 2 chambres, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès direct piste cyclable, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio donnant accès à la
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement ou Chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 25'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 70 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 242 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 312 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 2 509 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 252 $
- Total
- 3 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores.
Exclusions
Les biens personnels appartiennent au locataire. Le luminaire de la cuisine appartient également au locataire. Le propriétaire a conservé toutefois les anciens luminaires, qui seront inclus dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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