279 000$
Nouveauté
ULS : 24081750
Appartement - Condominium
à vendre
297 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Magnifique condo situé au 2e étage d'une copropriété de 2 unités. Grande air de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec grand îlot, salle à manger avec porte patio donnant accès à une grande terrasse. Deux chambres de bonnes dimensions. Deux espaces de stationnements. Bonne gestion!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SYLVIE THÉRIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
A la demande des vendeurs, le courtier inscripteur pourra recevoir les offres d'achat à partir du 2 février 2026, Dans l'éventualité ou un courtier collaborateur désirerait déposer une offre avant ce délai, le vendeur se réserve le droit de répondre ou non à l'offre.
Les visites débuteront vendredi le 30 janvier 2026.
Les visites débuteront vendredi le 30 janvier 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 23' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
80,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
181,88 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 500 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 021 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 2 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 296 $
- Total
- 1 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%