449 000$
Nouveauté
ULS : 10574062
Appartement - Condominium
à vendre
290 Rue Ovila-Rhéaume, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Spacieux et lumineux condo sur 2 étages: 1+2 chambres de grande proportion, cuisine rénovée avec armoires en thermoplastique, îlot convivial, grand garde-manger de style walk-in. Sous-sol entièrement aménagé. Finitions supérieures. 2 patios, 2 stationnements en tandem, cour à usage exclusive. Un clé en main à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un coup de coeur à ne pas manquer !
Situé à proximité de la sortie George-Muir/ autoroute 73, ce magnifique condo vous offre un mode de vie pratique et recherché, à quelques pas d'un MAXI, de commerces, de restaurants et des écoles. Trajets d'autobus à proximités pour CEGEP & Université.
Un espace de vie impressionnant sur deux niveaux :
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aire de vie conviviale. La cuisine, entièrement rénovée avec îlot central et vaste garde-manger, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
La spacieuse suite des maîtres (19,9 x 13,2 pi) constitue un véritable havre de paix. Deux patios viennent compléter le rez-de-chaussée, idéals pour profiter des levés et couchers de soleil.
Le sous-sol propose une configuration polyvalente : deux chambres, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un bureau et une grande salle familiale parfaitement adaptés au télétravail ou à la vie de famille. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement et une salle mécanique.
Une belle copropriété clé en main, offrant espace, confort et emplacement stratégique !
Disponibilité : 15 septembre 2026
Situé à proximité de la sortie George-Muir/ autoroute 73, ce magnifique condo vous offre un mode de vie pratique et recherché, à quelques pas d'un MAXI, de commerces, de restaurants et des écoles. Trajets d'autobus à proximités pour CEGEP & Université.
Un espace de vie impressionnant sur deux niveaux :
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'aire de vie conviviale. La cuisine, entièrement rénovée avec îlot central et vaste garde-manger, est parfaite pour recevoir famille et amis. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
La spacieuse suite des maîtres (19,9 x 13,2 pi) constitue un véritable havre de paix. Deux patios viennent compléter le rez-de-chaussée, idéals pour profiter des levés et couchers de soleil.
Le sous-sol propose une configuration polyvalente : deux chambres, une salle de bain avec buanderie, ainsi qu'un bureau et une grande salle familiale parfaitement adaptés au télétravail ou à la vie de famille. Vous y trouverez également un vaste espace de rangement et une salle mécanique.
Une belle copropriété clé en main, offrant espace, confort et emplacement stratégique !
Disponibilité : 15 septembre 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 476 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 641 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 364 $
- Frais de copropriété
- 2 364 $
- Total
- 4 728 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles a rideaux, stores, lave-vaisselle GE, Sofa sectionnel en véritable cuir, TV du sous-sol (son et image coupent occasionnellement) cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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