329 000$
Nouveauté
ULS : 19795013
Appartement - Condominium
à vendre
2885 Rue Lemieux, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Magnifique condo au rez-de-jardin, dans un secteur recherché, offrant un emplacement tout simplement exceptionnel. Surprenant par sa grandeur et sa fenestration abondante, il propose 2 chambres, salon chaleureux avec foyer au gaz, des planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain. Grande pièce de vie conviviale, salle à manger donnant accès à une terrasse intime à l'arrière, piscine commune creusée et chauffée, et 1 stationnement à deux pas. Un espace rare où confort, luminosité et emplacement se rencontrent harmonieusement. Un espace idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo doit être inclut absolument dans votre liste de visite...!
Une seule propriétaire, condo très bien entretenue au fil du temps!
BEAUCOUP de rangement, vous serez surpris.
Grandes pièces de vie, belle fenestration.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Salle de lavage à part.
Grande chambre des maîtres avec cabane **Harry Potter** qui donne sous l'escalier du condo du deuxième étage qui fera sans doute le bonheur de vos enfants ou petits enfants!!! + un grand garde-robe double.
Pour votre confort foyer au propane au salon et plancher chauffant installés lors de la construction.
Armoire de cuisine rénovée avec goût en 2020 avec de grandes espaces de travail, ce sera très agréable d'y cuisiner vos petits plats préférés.
Toiture refaite en 2019.
Échangeur d'air remplacé en 2015.
Grande terrasse intime couverte qui donne à l'arrière avec rangement extérieur.
Ce condo mérite vraiment votre attention.
À voir absolument!
La copropriété est composée de 24 unités résidentielles de type DUPLEX. Chacun des duplex forment 24 copropriétés distinctes.
Une seule propriétaire, condo très bien entretenue au fil du temps!
BEAUCOUP de rangement, vous serez surpris.
Grandes pièces de vie, belle fenestration.
Salle de bain avec bain podium et douche indépendante.
Salle de lavage à part.
Grande chambre des maîtres avec cabane **Harry Potter** qui donne sous l'escalier du condo du deuxième étage qui fera sans doute le bonheur de vos enfants ou petits enfants!!! + un grand garde-robe double.
Pour votre confort foyer au propane au salon et plancher chauffant installés lors de la construction.
Armoire de cuisine rénovée avec goût en 2020 avec de grandes espaces de travail, ce sera très agréable d'y cuisiner vos petits plats préférés.
Toiture refaite en 2019.
Échangeur d'air remplacé en 2015.
Grande terrasse intime couverte qui donne à l'arrière avec rangement extérieur.
Ce condo mérite vraiment votre attention.
À voir absolument!
La copropriété est composée de 24 unités résidentielles de type DUPLEX. Chacun des duplex forment 24 copropriétés distinctes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
109,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 6147), Cuisine (2020, 7072)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robes
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane, porte-fenêtr
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'12" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'12" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 240 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 372 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 526 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf salle à manger et chambre principale),stores, tringles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme non relié, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires salle à manger et chambre principale, rideaux salon, lave-vaisselle, 3 tablettes de la chambre principale, réservoir du propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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