359 000$
ULS : 24879071
Appartement - Condominium à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
2830 Ch. Ste-Foy app. 312, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
La localisation où vous avez tout à proximité. Spacieux condo 4 et demi unité de coin vous offrant une vue intime et panoramique donnant sur le parc multi-sports a l'arrière et sur les Laurentides. Stationnement et rangement intérieur, gym, spa, insonorisation supérieure, comptoir de cuisine en granite et beaucoup d'espace de rangement! De belles grandes pièces ainsi que du rangement. Bref, construction clé en main 2014, entretien impeccable. Une copropriété sans surprise et conviviale. Un bâtiment solide sans grosses rénovations à prévoir. N'attendez plus et obtenez un condo moderne et épuré à bon prix. ALLEZ VOIR L'ADDENDA. Un mot WOW!!!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 139 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENJAMIN HANGSIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
TOMMY LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
FAITES L'EXPÉRIENCE DES CONDOMINIUMS HAUT DE GAMME AZIMUT!
D'un design industriel et moderne, les condos Azimut certifiés Novoclimat et Energy Star sauront induire chez vous des états de relaxation et de bien-être dès votre première visite et vous assurer un confort absolu et une optimisation de l'espace. Situés sur un site stratégique, la construction de ceux-ci a été chapeautée par un ingénieur acousticien, ce qui vous assure de choisir un des immeubles les plus insonorisé du Québec!
LOCALISATION
Le complexe Azimut est situé en plein coeur de Sainte-Foy, près des axes routiers, en vue de vous faire économiser temps et argent. Il est aussi voisin:
- d'un parc;
- des services du RTC;
- de plusieurs artères commerciales;
- de l'Université Laval;
- des Cégeps Sainte-Foy, Garneau et St-Lawrence;
- du Site Patrimonial de la Visitation.
LE COMPLEXE
Plusieurs commerces et autres espaces s'y trouvent:
- une garderie (immersion anglaise disponible);
- une boulangerie (la Boîte à Pain);
- un cinquième étage d'aires communes;
- un vaste gym;
- une magnifique terrasse sur le toit avec spa intégré.
-Pas de chauffe-eau dans l'unité(commun, bon pour les assurances)
PARTICULARITÉS DES UNITÉS
Chaque condominium possède:
- de vastes espaces de rangement;
- un système d'air conditionné;
- des plafonds de 9' en béton;
- un plafonnier dans toutes les pièces;
- des planchers en bois d'ingénierie supérieure TORLYS (membrane de liège incorporée);
- des portes en chêne à coupe Rivet;
- des éclairages à DEL;
- un comptoir de granite sans joint;
- une armoire de Tafisa (avec amortisseurs).
Chaque étage a sa propre chute à déchets et un concierge s'assure de vous offrir un excellent service en tout temps et de tenir les lieux d'une propreté exemplaire.
Visitez dès maintenant! Investissez dans un secteur en forte demande!
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LOCALISATION
Le complexe Azimut est situé en plein coeur de Sainte-Foy, près des axes routiers, en vue de vous faire économiser temps et argent. Il est aussi voisin:
- d'un parc;
- des services du RTC;
- de plusieurs artères commerciales;
- de l'Université Laval;
- des Cégeps Sainte-Foy, Garneau et St-Lawrence;
- du Site Patrimonial de la Visitation.
LE COMPLEXE
Plusieurs commerces et autres espaces s'y trouvent:
- une garderie (immersion anglaise disponible);
- une boulangerie (la Boîte à Pain);
- un cinquième étage d'aires communes;
- un vaste gym;
- une magnifique terrasse sur le toit avec spa intégré.
-Pas de chauffe-eau dans l'unité(commun, bon pour les assurances)
PARTICULARITÉS DES UNITÉS
Chaque condominium possède:
- de vastes espaces de rangement;
- un système d'air conditionné;
- des plafonds de 9' en béton;
- un plafonnier dans toutes les pièces;
- des planchers en bois d'ingénierie supérieure TORLYS (membrane de liège incorporée);
- des portes en chêne à coupe Rivet;
- des éclairages à DEL;
- un comptoir de granite sans joint;
- une armoire de Tafisa (avec amortisseurs).
Chaque étage a sa propre chute à déchets et un concierge s'assure de vous offrir un excellent service en tout temps et de tenir les lieux d'une propreté exemplaire.
Visitez dès maintenant! Investissez dans un secteur en forte demande!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 139 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa commun
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
très grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendante
Salle de lavage/Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 30 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 500 $
- Total
- 333 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 545 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 854 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, lave-vaisselle, luminaires fixes.
Exclusions
Effets personnelles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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