459 000$
Visite libre
ULS : 21493884
Appartement - Condominium
à vendre
2830 Ch. Ste-Foy app. 212, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Superbe unité de coin située au coeur de Ste-Foy offrant une aire de vie ouverte avec deux chambres, plafonds en béton satiné et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée au décor. Rare sur le marché avec deux stationnements intérieurs. La généreuse fenestration procure une luminosité naturelle. Le balcon offre une vue dégagée sur le parc, les arbres matures et les montagnes, sans voisin arrière. Accès à un gym entièrement équipé et à une terrasse sur le toit. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, écoles, hôpital, transports en commun et axes routiers. Une propriété alliant style et confort à découvrir absolument!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 071 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 13:00 à 16:00
JEAN-FRANÇOIS THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
"VUE SPLENDIDE SUR LES LAURENTIDES"
Construction haut de gamme:
Novoclimat (économie de chauffage).
Insonorisation supérieure INÉGALÉE.
Structure de béton.
Gicleurs à chaque étage.
Rangements au sous-sol accessible au stationnement.
Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie).
Parties communes chauffées au gaz naturel.
2 Stationnements intérieurs inclus.
Climatiseur individuel, compresseur invisible (sur le toit).
Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé.
Chauffage radiant à l'entrée des stationnements souterrain.
Détails:
Stationnements intérieurs(#1-2).
Espace de rangement intérieur (#41).
Grande terrasse sur le toit.
Salle d'exercice avec vue panoramique et téléviseur.
Ascenseur.
Chute à déchets.
Fenêtres hybrides (aluminium-pvc).
Porte patio 8'.
Portes intérieures d'allure contemporaine en chêne coupe rotative.
Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique et céramique avec membrane acoustique.
Douche en céramique sur fond en béton avec parois en verre trempé sur mesure.
Comptoir de granite dans la cuisine.
Plafond 9' avec finition de béton satiné unique.
À proximité:
Parc municipal en cour arrière: patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, baseball, sentiers boisés...
École primaire à une minute de marche.
Cégep et université à environ 2 km.
Clinique médicale à 2 minutes de marche.
Hôpital à proximité.
Épicerie à 5 minutes de marche.
Arrêt d'autobus directement à l'avant.
Restaurants à 2 minutes.
Pharmacie à 2 minutes.
Plusieurs centres commerciaux à proximité. Facile d'accès, près des axes routiers.
Construction haut de gamme:
Novoclimat (économie de chauffage).
Insonorisation supérieure INÉGALÉE.
Structure de béton.
Gicleurs à chaque étage.
Rangements au sous-sol accessible au stationnement.
Chauffe-eau en commun au gaz naturel (économies d'assurance et d'énergie).
Parties communes chauffées au gaz naturel.
2 Stationnements intérieurs inclus.
Climatiseur individuel, compresseur invisible (sur le toit).
Revêtement extérieur en aluminium et acier moulé métallisé.
Chauffage radiant à l'entrée des stationnements souterrain.
Détails:
Stationnements intérieurs(#1-2).
Espace de rangement intérieur (#41).
Grande terrasse sur le toit.
Salle d'exercice avec vue panoramique et téléviseur.
Ascenseur.
Chute à déchets.
Fenêtres hybrides (aluminium-pvc).
Porte patio 8'.
Portes intérieures d'allure contemporaine en chêne coupe rotative.
Plancher de bois d'ingénierie avec membrane acoustique et céramique avec membrane acoustique.
Douche en céramique sur fond en béton avec parois en verre trempé sur mesure.
Comptoir de granite dans la cuisine.
Plafond 9' avec finition de béton satiné unique.
À proximité:
Parc municipal en cour arrière: patinoire, piscine, tennis, aire de jeux, soccer, baseball, sentiers boisés...
École primaire à une minute de marche.
Cégep et université à environ 2 km.
Clinique médicale à 2 minutes de marche.
Hôpital à proximité.
Épicerie à 5 minutes de marche.
Arrêt d'autobus directement à l'avant.
Restaurants à 2 minutes.
Pharmacie à 2 minutes.
Plusieurs centres commerciaux à proximité. Facile d'accès, près des axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 071 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
74,05 m²
Vue
Parc, Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granite
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 500 $
- Total
- 351 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 107 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 630 $
- Total
- 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure, fixtures, rideaux, pôles, hotte micro-ondes, 2 meubles Ikea (pax) de la chambre principale.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires des chambres, sauna infrarouge et biens meubles appartenant aux propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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