349 900$
Nouveauté
ULS : 19950181
Appartement - Condominium
à vendre
282 Rue St-Joseph E. app. 303, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Superbe condo de 960 pi² au coeur du Nouvo St-Roch! Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste aire de vie lumineuse, ses hauts plafonds et son cachet urbain de style loft. La structure de béton des plafonds et planchers procure une excellente insonorisation. Cuisine et salle de bains rénovées, deux chambres et salle de lavage indépendante avec walk-in. Copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse et son excellent entretien, avec ascenseur, intercom, gym, rangement et espace vélo. Terrasse commune sur le toit avec BBQ et vue panoramique à 360°. Stationnement extérieur cadastré. Près des restos, cafés, commerces et du Vieux-Québec!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS THERRIEN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo au coeur de Saint-Roch, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie urbain, comme pied-à-terre à Québec ou comme propriété d'investissement.
Le quartier
Situé sur la rue Saint-Joseph Est, au coeur du dynamique quartier Saint-Roch, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique où plusieurs services et attraits sont accessibles à pied.
À proximité immédiate : cafés et restaurants réputés, microbrasseries, commerces locaux, salles de spectacles, espaces culturels et nombreux services.
Le secteur offre également un accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables, au centre-ville ainsi qu'au Vieux-Québec.
Habiter ici, c'est profiter d'un quartier vivant et recherché où la vie quotidienne peut facilement se faire à pied, tout en bénéficiant d'une offre gastronomique, culturelle et commerciale particulièrement diversifiée.
L'unité
D'une superficie d'environ 960 pi², ce condo se distingue par son style urbain, son aire de vie généreuse et sa belle luminosité.
Les hauts plafonds de béton apparent, combinés aux planchers de béton, contribuent non seulement au caractère architectural de l'unité, mais également à une excellente insonorisation entre les étages, un avantage appréciable en copropriété.
L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée, créant un espace convivial et fonctionnel particulièrement agréable au quotidien.
La propriété comprend également deux chambres de bonnes dimensions, permettant facilement d'aménager une chambre d'invités ou un espace bureau.
Une salle de lavage indépendante avec espace walk-in ajoute rangement et fonctionnalité à l'unité.
L'immeuble
La copropriété offre plusieurs commodités appréciables :
ascenseur, intercom, chute à déchets, salle d'entraînement, rangement au sous-sol et espace dédié aux vélos.
Les copropriétaires bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ et vue panoramique à 360 degrés sur la ville, un espace particulièrement agréable pendant la belle saison.
Un stationnement extérieur cadastré complète avantageusement la propriété.
Le quartier
Situé sur la rue Saint-Joseph Est, au coeur du dynamique quartier Saint-Roch, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique où plusieurs services et attraits sont accessibles à pied.
À proximité immédiate : cafés et restaurants réputés, microbrasseries, commerces locaux, salles de spectacles, espaces culturels et nombreux services.
Le secteur offre également un accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables, au centre-ville ainsi qu'au Vieux-Québec.
Habiter ici, c'est profiter d'un quartier vivant et recherché où la vie quotidienne peut facilement se faire à pied, tout en bénéficiant d'une offre gastronomique, culturelle et commerciale particulièrement diversifiée.
L'unité
D'une superficie d'environ 960 pi², ce condo se distingue par son style urbain, son aire de vie généreuse et sa belle luminosité.
Les hauts plafonds de béton apparent, combinés aux planchers de béton, contribuent non seulement au caractère architectural de l'unité, mais également à une excellente insonorisation entre les étages, un avantage appréciable en copropriété.
L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée, créant un espace convivial et fonctionnel particulièrement agréable au quotidien.
La propriété comprend également deux chambres de bonnes dimensions, permettant facilement d'aménager une chambre d'invités ou un espace bureau.
Une salle de lavage indépendante avec espace walk-in ajoute rangement et fonctionnalité à l'unité.
L'immeuble
La copropriété offre plusieurs commodités appréciables :
ascenseur, intercom, chute à déchets, salle d'entraînement, rangement au sous-sol et espace dédié aux vélos.
Les copropriétaires bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit avec BBQ et vue panoramique à 360 degrés sur la ville, un espace particulièrement agréable pendant la belle saison.
Un stationnement extérieur cadastré complète avantageusement la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
89,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Rénovations
Salle de bains (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22,36 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de fenêtre extérieur
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 271 000 $
Taxes
- Autre (2026)
- 119 $
- Municipale (2026)
- 2 604 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 907 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Fixtures, luminaires, stores, rideaux, air climatisée portative
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.