325 000$
Nouveauté
ULS : 20308608
Appartement - Condominium
à vendre
2818 Boul. Laurier app. 2014, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
ALTURA LOFT - Superbe loft situé au 20e étage offrant une vue panoramique à couper le souffle ! Cette magnifique unité moderne et lumineuse propose une cuisine avec comptoirs de quartz, une élégante salle de bains avec baignoire et douche séparée ainsi que laveuse-sécheuse incluses. Accès exclusif aux aires communes haut de gamme du 28e étage : piscine intérieur, salle d'exercice, lounge, salon avec foyer, billard, terrasses et BBQ. Stationnement intérieur chauffé et rangement inclus. Bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2027, idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Une occasion unique !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
494 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Location court terme non permise
Lors de l'AGA Altura du 5 juillet 2023, il a été voté à la majorité pour que soit bonifié le système électrique actuel qui permettra une installation de bornes de charge sur chacune des 223 cases sur les 3 étages de stationnement du Altura. Notez que les bornes sont aux frais des propriétaires. Une cotisation spéciale sera donc appliquée sur cinq ans. (il reste 2 ans)
2026-2027 : 25$ par mois
2027-2028: 20$ par mois
Lors de l'AGA Altura du 5 juillet 2023, il a été voté à la majorité pour que soit bonifié le système électrique actuel qui permettra une installation de bornes de charge sur chacune des 223 cases sur les 3 étages de stationnement du Altura. Notez que les bornes sont aux frais des propriétaires. Une cotisation spéciale sera donc appliquée sur cinq ans. (il reste 2 ans)
2026-2027 : 25$ par mois
2027-2028: 20$ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
494 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
20e étage
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
20e étage
Dimensions :
13'5" X 17'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
20e étage
Dimensions :
13'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
20e étage
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 291 000 $
- Total
- 291 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 635 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 834 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 3 264 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 720 $
- Total
- 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles intégrés(rangement mural), les toiles, les téléviseurs ainsi que tous les électroménagers, soit le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, luminaires, téléviseur mural.
Exclusions
Les meubles et biens personnels de la LOCATAIRE
Calculatrice de versements hypothécaire
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