425 000$
Visite libre
ULS : 15394342
Appartement - Condominium
à vendre
279 Boul. Jacques-Cartier app. 3, Shannon
Shannon. Superbe maison en rangée (bout) véritable clé en main, aires ouvert au r-d-c, 2 x chambres à coucher à l'étage, 2 x thermopompe dans la maison, sous-sol aménagé offrant beaucoup d'espace et de rangement, grand garage détaché et chauffé 18 x 30 pieds, terrain en partie boisé de + 10700 pieds carrés, situé à quelques minutes de la base de Valcartier, un vrai petit bijoux, ne tardez pas, une visite s'impose, libre fin juin 2026. À VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
Les photos ont été prisent le 07 mars 2026.
LE VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuterons jeudi le 30 avril à partir de 09h00 et que le
vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 04
mai 2026 à 19h00 (CCDE 90046)
Il y aura une visite libre samedi le 02 mai de 12h00 à 14h00.
LE VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, que les visites débuterons jeudi le 30 avril à partir de 09h00 et que le
vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi le 04
mai 2026 à 19h00 (CCDE 90046)
Il y aura une visite libre samedi le 02 mai de 12h00 à 14h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 710 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Superficie du terrain
10 797 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Base Valcartier 3 minutes
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
wallkin 4 x 10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Gymnase
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 362 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 481 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, SPA, Luminaires, thermopompe (2 x dans la maison et 1 x dans le garage)Rideaux et pôles à rideaux, Gazebo.
Exclusions
Cabanon 8 x 15 pieds avec le plancher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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