Vendu
Vendu
ULS : 18123372
Appartement - Condominium
à vendre
2786 Ch. des Quatre-Bourgeois app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Découvrez ce 3 ½ situé au 2e étage, offrant une chambre de bonnes dimensions, une aire de vie fonctionnelle, une porte-patio donnant accès au balcon ainsi qu'un espace de stationnement. Vendu avec les électroménagers, il offre une option pratique et clé en main. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate de l'Institut universitaire de cardiologie et de pneumologie de Québec, des grands axes routiers, du transport en commun, des commerces, restaurants et nombreux services. Un emplacement stratégique pour étudiant, jeune professionnel ou parent souhaitant offrir une alternative intéressante à la location. À voir rapidement!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
49,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MEGGY ROUSSEAU
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Actuellement en location jusqu'au 30 juin 2027.
Une étude du fonds de prévoyance du Syndicat Condominium 4-Bourgeois PH.5, datée du 25 février 2026, ainsi qu'un carnet d'entretien sont disponibles.
Les documents financiers et autres renseignements sensibles relatifs à la copropriété seront remis à l'acheteur à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les animaux domestiques sont permis dans les parties privatives, sous réserve de la déclaration de copropriété et des règlements du syndicat en vigueur.
Une étude du fonds de prévoyance du Syndicat Condominium 4-Bourgeois PH.5, datée du 25 février 2026, ainsi qu'un carnet d'entretien sont disponibles.
Les documents financiers et autres renseignements sensibles relatifs à la copropriété seront remis à l'acheteur à la suite de l'acceptation d'une promesse d'achat.
Les animaux domestiques sont permis dans les parties privatives, sous réserve de la déclaration de copropriété et des règlements du syndicat en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
49,10 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et SAM
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 000 $
- Total
- 152 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 716 $
- Scolaire (2026)
- 95 $
- Total
- 1 811 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 815 $
- Total
- 2 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 542 $
- Total
- 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, air climatisé portative, Tous les inclusions sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.