299 000$
Nouveauté
ULS : 14050800
Appartement - Condominium
à vendre
2765 Ch. Ste-Foy app. 410, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Domaine François-de-Laval. Magnifique et lumineux condo situé au coeur du secteur prisé de la Cité Universitaire. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université Laval, des cégeps, des hôpitaux et de nombreux commerces, en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et dynamique. Grande superficie vous permettant d'y ajouter une 2e cc. Situé au 4e étage, vous serez charmés par ses aires de vie ouvertes, baignées de lumière naturelle avec sa belle verrière et son grand balcon. Les pièces sont bien aménagées, offrant un confort optimal. 2 thermopompes murales. Comprend un stat. int. ainsi qu'un espace de rangement au garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH MOUGHABGHAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- En option, possibilité d'acquérir une part donnant accès à une piscine creusée extérieure.
- Les chats sont acceptés, les chiens sont interdis, les BBQ sont permis, immeuble sans fumée
- Copropriété bien gérée
- Les chats sont acceptés, les chiens sont interdis, les BBQ sont permis, immeuble sans fumée
- Copropriété bien gérée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
87,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Tous les services, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon/verrière boudoir
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 500 $
- Total
- 205 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 140 $
- Total
- 2 251 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 856 $
- Total
- 5 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires (sauf salle à manger), lave-vaisselle (pas fonctionnel), thermopompes (2) et son compresseur.
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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