280 000$
ULS : 13891635
Appartement - Condominium
à vendre
275 Rue St-Laurent, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Spacieux condo indivise de 3 chambres de 967 pi² avec stationnement situé dans le secteur prisé de Montcalm, au coeur de Québec. Il offre une ambiance chaleureuse par son vaste hall d'entrée avec plancher de béton chauffant pour un confort optimal et le reste, des planchers en bois franc. La copropriété est très bien gérée. Vie de quartier dynamique! À seulement quelques pas de la vibrante rue Cartier, des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec, profitez d'un mode de vie urbain incomparable avec toutes les commodités à portée de main : restaurants branchés, musées, attraits touristiques, boutiques et plus. Une visite et vous serez charmer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,84 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La chambre no3 sera bientôt dans les photos.
-L'acheteur doit avoir 20% de mise de fonds.
-Le financement doit se faire par l'intermédiaire de la Caisse Desjardins de Beauport.
-Les frais de copropriété (756,30$/mois) incluent les taxes municipales et scolaires, assurances de la copropriété, entretien, fonds prévoyance & déneigement
- Quote-part: 10%
Copropriété très bien gérée.
Voir règlements de l'immeuble (mise à jour en 2022):
- Animaux domestiques autorisés dont chien sous certaines conditions
- Location court terme interdit. Location long terme autorisée sous certaines conditions.
- BBQ autorisé à l'extérieur sous la responsabilité des occupants (respect des normes de sécurité et incendie)
- Interdiction de fumer dans le condo.
Condo indivise situé au coeur du quartier Montcalm -- 967 pi²
Stationnement inclus | 3 chambres | Copropriété bien gérée
Vivez l'expérience urbaine par excellence dans ce spacieux condo indivise de 3 chambres, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie de quartier dynamique et de proximité avec tout !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 967 pi²
3 chambres à coucher
Grand hall d'entrée accueillant avec plancher chauffant pour un confort accru
Plancher de bois franc partout
Un espace de stationnement extérieur inclus
Copropriété bien administrée
Emplacement de choix :
À quelques pas de la rue Cartier et ses restaurants, cafés, boutiques et services
À proximité des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec
Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables
Quartier vivant et culturel : musées, galeries, théâtre, épiceries fines, etc.
Un style de vie urbain et convivial vous attend dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans Montcalm !
-L'acheteur doit avoir 20% de mise de fonds.
-Le financement doit se faire par l'intermédiaire de la Caisse Desjardins de Beauport.
-Les frais de copropriété (756,30$/mois) incluent les taxes municipales et scolaires, assurances de la copropriété, entretien, fonds prévoyance & déneigement
- Quote-part: 10%
Copropriété très bien gérée.
Voir règlements de l'immeuble (mise à jour en 2022):
- Animaux domestiques autorisés dont chien sous certaines conditions
- Location court terme interdit. Location long terme autorisée sous certaines conditions.
- BBQ autorisé à l'extérieur sous la responsabilité des occupants (respect des normes de sécurité et incendie)
- Interdiction de fumer dans le condo.
Condo indivise situé au coeur du quartier Montcalm -- 967 pi²
Stationnement inclus | 3 chambres | Copropriété bien gérée
Vivez l'expérience urbaine par excellence dans ce spacieux condo indivise de 3 chambres, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vie de quartier dynamique et de proximité avec tout !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable de 967 pi²
3 chambres à coucher
Grand hall d'entrée accueillant avec plancher chauffant pour un confort accru
Plancher de bois franc partout
Un espace de stationnement extérieur inclus
Copropriété bien administrée
Emplacement de choix :
À quelques pas de la rue Cartier et ses restaurants, cafés, boutiques et services
À proximité des Plaines d'Abraham et du Vieux-Québec
Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables
Quartier vivant et culturel : musées, galeries, théâtre, épiceries fines, etc.
Un style de vie urbain et convivial vous attend dans un immeuble bien entretenu, au sein d'un secteur paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans Montcalm !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1933
Superficie habitable
89,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, environ 2007
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, peint
Particularités du terrain
Superficie du terrain
487,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Halle d'entrée / bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 072 $
- Total
- 9 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores ou toiles, Cuisinière (Température non précise), Réfrigérateur, lave-vaisselle, table de cuisine et chaises, causeuse grise, Laveuse (seul cycle normal fonctionne/température est ok), Sécheuse, rideau douche, tapis extérieur, crochets au mur d'entrée, rack à vélo à l'extérieur, tablettes au mur de briques (chambre #2 et salon) + crochet au bas mur briques (salon)
Exclusions
Rideaux chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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