365 000$
ULS : 15752204
Appartement - Condominium
à vendre
2745 Ch. Ste-Foy app. 112, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Rare sur le marché! Situé au Domaine François-de-Laval, en plein coeur de Sainte-Foy, ce spacieux condo de plus de 1 200 pi² offre 3 grandes chambres à coucher, une configuration idéale pour une famille, des professionnels ou le télétravail. Unité de coin située au rez-de-chaussée, elle bénéficie également d'un stationnement intérieur et de beaucoup d'espace de rangement. Emplacement stratégique à proximité de l'Université Laval, des cégeps, des services et des principaux axes routiers. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
114,16 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce spacieux condo de 3 chambres est situé dans un immeuble dont la copropriété est gérée avec rigueur et est à jour relativement aux exigences de la nouvelle législation applicable aux copropriétés.
Une possibilité d'acquérir une part donnant accès à la piscine pourrait être offerte. Le prix et les modalités devront être validés directement auprès de la copropriété. Cette part n'est pas incluse dans la présente vente.
Le condo est vendu avec tous les électroménagers inclus. Les vendeurs seraient également ouverts à vendre certains meubles meublants, selon entente avec l'acheteur.
Idéalement située au rez-de-chaussée, l'unité offre un accès pratique et la possibilité d'entrer directement par le patio, si désiré.
Les chats sont permis sous certaines conditions, lesquelles devront être validées selon les règlements de la copropriété.
L'emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de Plaza Laval, des pharmacies, des cégeps, de l'Université Laval et de nombreux services. Un secteur idéal pour ceux qui privilégient les déplacements en transport en commun, à vélo ou à pied.
L'unité comprend tout de même un stationnement intérieur ainsi que de généreux espaces de rangement.
Disponible rapidement.
Une possibilité d'acquérir une part donnant accès à la piscine pourrait être offerte. Le prix et les modalités devront être validés directement auprès de la copropriété. Cette part n'est pas incluse dans la présente vente.
Le condo est vendu avec tous les électroménagers inclus. Les vendeurs seraient également ouverts à vendre certains meubles meublants, selon entente avec l'acheteur.
Idéalement située au rez-de-chaussée, l'unité offre un accès pratique et la possibilité d'entrer directement par le patio, si désiré.
Les chats sont permis sous certaines conditions, lesquelles devront être validées selon les règlements de la copropriété.
L'emplacement est particulièrement intéressant : à proximité de Plaza Laval, des pharmacies, des cégeps, de l'Université Laval et de nombreux services. Un secteur idéal pour ceux qui privilégient les déplacements en transport en commun, à vélo ou à pied.
L'unité comprend tout de même un stationnement intérieur ainsi que de généreux espaces de rangement.
Disponible rapidement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
114,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
106,05 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.8X4.4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 500 $
- Total
- 253 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 470 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 160 $
- Total
- 1 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, frigidaire, cuisinière,lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse est sécheuse, 2e frigidaire dans le rangement
Exclusions
effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.