Vendu
Vendu
ULS : 14638586
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
268 Rue Arago E. app. 202, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Condo divise dans le vibrant quartier St-Roch! Dès votre arrivée vous serez impressionnés, que ce soit pour son effet de grandeur grâce au plafond très haut, ses immenses fenêtres, ses poutres de bois ainsi que son mur accent en brique apportant beaucoup de caractère au loft. Comportant une très grande chb avec son walk-in & salle de lavage séparée de la sdb, vous serez comblé par sa spacieuse superficie de 1225pi2. Un condo avec un cachet plus qu'unique, dans un espace modulable selon vos désirs. Superbe cuisine rassembleuse avec immense îlot de quartz donnant vue sur l'imposante fenestration, parfait pour recevoir! Venez vite le découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 225 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
IVANA DESCHAMPS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MATHIEU GOBEIL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
LES LOFTS DU SOLEIL
*À distance de marche des meilleurs restos branchés, salles de spectacles et de l'effervescence du Vieux-Québec. À proximité du futur tramway (station parc Jean Paul L'Allier à 2 min. à pieds) près des pistes cyclables et de l'accès au parc de la rivière Saint-Charles et au corridor du littoral
*Stationnement dans la rue avec vignette de la Ville
*Le propriétaire actuel loue présentement un espace de stationnement dans le garage de l'immeuble appartenant à un autre copropriétaire. Ceci est uniquement à titre indicatif. Le condo est vendu sans stationnement à la base tel qu'indiqué sur la fiche descriptive, nous ne pouvons donc pas confirmer avec certitude que le propriétaire de l'espace de stationnement souhaitera poursuivre la location ou bien en augmenter les frais. Il serait à valider si cette location pourrait se poursuivre avec le prochain acheteur
*Espace pour les déchets accessible via l'intérieur de l'immeuble. La porte pour y accéder se trouve dans le corridor au même même niveau que le condo.
À PROXIMITÉ
Parcs:
Parc Badelard, 1 minute de marche
Parc Langelier, 4 minutes de marche
Place de l'Université-du-Québec, 8 minutes de marche
Écoles primaires:
École Saint-Jean-Baptiste, 5 minutes de marche
École Des Berges, 9 minutes de marche
École Marguerite-Bourgeoys, 13 minutes de marche
Épiceries:
Épicerie Rochon, 4 minutes de marche
Épicerie Saint-Olivier, 5 minutes de marche
Épicerie Sainte-Clair, 6 minutes de marche
Transport en commun:
À distance de marche d'un métro ou d'autres transports en commun rapides, et de services d'autobus fréquents.
Écoles secondaires
École Joseph-François-Perrault, 12 minutes de marche
École Secondaire Saint-Patrick, 13 minutes de marche
École Cardinal-Roy, 18 minutes de marche
Garderies:
La Petite Boîte Vietnamienne, 7 minutes de marche
Minibraves, 10 minutes de marche
Cpe Cooperative Saint-Jean-Bapt, 10 minutes de marche
*À distance de marche des meilleurs restos branchés, salles de spectacles et de l'effervescence du Vieux-Québec. À proximité du futur tramway (station parc Jean Paul L'Allier à 2 min. à pieds) près des pistes cyclables et de l'accès au parc de la rivière Saint-Charles et au corridor du littoral
*Stationnement dans la rue avec vignette de la Ville
*Le propriétaire actuel loue présentement un espace de stationnement dans le garage de l'immeuble appartenant à un autre copropriétaire. Ceci est uniquement à titre indicatif. Le condo est vendu sans stationnement à la base tel qu'indiqué sur la fiche descriptive, nous ne pouvons donc pas confirmer avec certitude que le propriétaire de l'espace de stationnement souhaitera poursuivre la location ou bien en augmenter les frais. Il serait à valider si cette location pourrait se poursuivre avec le prochain acheteur
*Espace pour les déchets accessible via l'intérieur de l'immeuble. La porte pour y accéder se trouve dans le corridor au même même niveau que le condo.
À PROXIMITÉ
Parcs:
Parc Badelard, 1 minute de marche
Parc Langelier, 4 minutes de marche
Place de l'Université-du-Québec, 8 minutes de marche
Écoles primaires:
École Saint-Jean-Baptiste, 5 minutes de marche
École Des Berges, 9 minutes de marche
École Marguerite-Bourgeoys, 13 minutes de marche
Épiceries:
Épicerie Rochon, 4 minutes de marche
Épicerie Saint-Olivier, 5 minutes de marche
Épicerie Sainte-Clair, 6 minutes de marche
Transport en commun:
À distance de marche d'un métro ou d'autres transports en commun rapides, et de services d'autobus fréquents.
Écoles secondaires
École Joseph-François-Perrault, 12 minutes de marche
École Secondaire Saint-Patrick, 13 minutes de marche
École Cardinal-Roy, 18 minutes de marche
Garderies:
La Petite Boîte Vietnamienne, 7 minutes de marche
Minibraves, 10 minutes de marche
Cpe Cooperative Saint-Jean-Bapt, 10 minutes de marche
Particularités du bâtiment
Année de construction
1902
Superficie habitable
1 225 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ascenseur, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 44 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 500 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 777 $
- Scolaire (2023)
- 205 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les hauts parleurs du salon, luminaires blanc de la cuisine et salle à manger, habillage des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Exclusions
Luminaires de style projecteur dans l'entrée, cuisine et le salon et les étagères de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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