279 900$
Nouveauté
ULS : 28828040
Appartement - Condominium
à vendre
2663 Ch. Ste-Foy app. 104, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Joli condo 3 ½ situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2012, sur le chemin Sainte-Foy, au coeur d'un secteur urbain recherché. Aménagé avec goût, il propose des espaces douillets, bien optimisés et fonctionnels, avec un grand rangement intérieur. Son orientation vers la cour intérieure procure une belle tranquillité, tandis que le patio couvert permet de profiter agréablement de l'extérieur. Avec son stationnement inclus, cette propriété vous offre un milieu de vie confortable, pratique et stratégique!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Henri-IV
- Chemin Ste-Foy et chemin des Quatre-Bourgeois et leurs commerces de services et de restauration
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- École secondaire de Rochebelle
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau et collège Champlain-Saint-Lawrence
- Université Laval
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Hôpital Laval et CHUL
- Transport en commun
ATOUTS :
- Situation géographique exceptionnelle
- Près de l'Université Laval & CEGEPS
À SAVOIR :
- Stationnement extérieur numéro 28
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- Autoroute Henri-IV
- Chemin Ste-Foy et chemin des Quatre-Bourgeois et leurs commerces de services et de restauration
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- École secondaire de Rochebelle
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau et collège Champlain-Saint-Lawrence
- Université Laval
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Hôpital Laval et CHUL
- Transport en commun
ATOUTS :
- Situation géographique exceptionnelle
- Près de l'Université Laval & CEGEPS
À SAVOIR :
- Stationnement extérieur numéro 28
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
58 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, ULaval
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. / lav.-séch.
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 000 $
- Total
- 182 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 939 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 061 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 312 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 648 $
- Total
- 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store de la chambre, pôle à rideaux du salon, réfrigérateur, cuisinière (le ventilateur intérieur du four émet un claquement lorsqu'on ouvre la porte alors que le four est en période de préchauffage), lave-vaisselle (le mode Quick Wash du lave-vaisselle est défectueux), hotte micro-ondes, les deux lumières murales dans la chambre principale, tablettes.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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