Vendu
Vendu
ULS : 15863810
Appartement - Condominium
à vendre
2635 Rue de la Picardie app. 213, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Belle unité de 2 chambres, orientée à l'est, offrant une belle luminosité en avant-midi. La cuisine a été rénovée avec goût et les planchers ont été remplacés par du bois d'ingénierie, ajoutant chaleur et élégance à l'espace. Elle comprend un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent. Les chiens de moins de 25 livres sont autorisés. Emplacement de choix, à proximité du Boulevard Laurier, de l'Université Laval, du CHUL et du Centre mère-enfant Soleil, etc. Copropriété bien gérée. Une visite s'impose!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- 1 stationnement intérieur (numéro 213)
- 1 espace de rangement adjacent au stationnement (numéro 213)
- Chute à déchets
- 1 animal domestique maximum de 22 livres (10 kilogrammes à l'âge adulte) est autorisé
- BBQ électrique est autorisé sur le balcon
Prise de possession idéale 1er avril 2026. Moins l'idéal mais possible entre le 1er avril et le 1er juin 2026.
Copropriété bien géré où tous les documents de copropriété sont disponible (à l'exception du carnet d'entretien et de la nouvelle étude du fonds de prévoyance qui sont cours). Cependant, il y a une étude du fonds de prévoyance de 2022 disponible.
- 1 espace de rangement adjacent au stationnement (numéro 213)
- Chute à déchets
- 1 animal domestique maximum de 22 livres (10 kilogrammes à l'âge adulte) est autorisé
- BBQ électrique est autorisé sur le balcon
Prise de possession idéale 1er avril 2026. Moins l'idéal mais possible entre le 1er avril et le 1er juin 2026.
Copropriété bien géré où tous les documents de copropriété sont disponible (à l'exception du carnet d'entretien et de la nouvelle étude du fonds de prévoyance qui sont cours). Cependant, il y a une étude du fonds de prévoyance de 2022 disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 38' 3"
Année de construction
1983
Superficie habitable
85,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Boulevard Laurier, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 500 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2026)
- 159 $
- Total
- 2 569 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 344 $
- Total
- 4 344 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 933 $
- Total
- 933 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres et de la porte patio, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires (non fonctionnel), miroirs de la salle à manger, du hall d'entrée et de la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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