324 500$
Nouveauté
ULS : 22401720
Appartement - Condominium
à vendre
26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres app. 504, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Vue magnifique et totalement dégagée sur le parc depuis votre grand balcon. Bienvenue aux Condos Origine, un 3½ lumineux à aires ouvertes et belle fenestration. Planchers radiants dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Piscine, gym, salle de réception et rangement au sous-sol. Bâtiment certifié LEED dans un quartier écologique, à deux pas de la rivière St-Charles, des commerces de la 3e Avenue et des grands axes. Chiens de toutes tailles acceptés. Location 30 jours et plus autorisée. Un condo clé en main, à voir sans tarder.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le quartier Saint-Roch, l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Québec, le projet Origine s'inscrit au coeur d'un véritable milieu de vie. À deux pas de la rivière St-Charles et de ses sentiers, vous profitez d'un cadre verdoyant tout en ayant accès aux cafés, restaurants et boutiques branchés du quartier. Saint-Roch allie une effervescence urbaine unique à une vision moderne et écoresponsable, avec un accès rapide aux grands axes routiers, au centre-ville et à l'Université Laval. Un emplacement stratégique pour ceux qui veulent tout avoir, à portée de main.
- Planchers radiants à l'eau chaude dans toutes les pièces (chauffage inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude entièrement incluse dans les frais de condo
- Aucune plinthe électrique : confort optimal et chaleur uniforme
- Bâtiment certifié LEED, conçu pour un mode de vie durable et écoresponsable
- Système de détection de fuite d'eau intégré à chaque condo pour une tranquillité d'esprit totale
- Grand balcon privé avec vue dégagée sur le parc
- Accès à deux BBQ communs et à la piscine extérieure
- Salle communautaire climatisée avec terrasse, idéale pour recevoir
- Espace sécurisé de rangement à vélos au rez-de-chaussée
- Chutes à déchets et à recyclage pratiques sur chaque étage
- Air climatisé performant (compresseur sur le toit, aucun encombrement sur le balcon)
- BBQ permis sur le balcon et animaux de toutes tailles bienvenus
- Location de 30 jours et plus autorisée (idéal pour investisseurs ou pied-à-terre)
- Espace de rangement privé inclus au sous-sol (C62)
- 1 stationnement intérieur au garage (S61), à l'abri des intempéries
- Planchers radiants à l'eau chaude dans toutes les pièces (chauffage inclus dans les frais de condo)
- Eau chaude entièrement incluse dans les frais de condo
- Aucune plinthe électrique : confort optimal et chaleur uniforme
- Bâtiment certifié LEED, conçu pour un mode de vie durable et écoresponsable
- Système de détection de fuite d'eau intégré à chaque condo pour une tranquillité d'esprit totale
- Grand balcon privé avec vue dégagée sur le parc
- Accès à deux BBQ communs et à la piscine extérieure
- Salle communautaire climatisée avec terrasse, idéale pour recevoir
- Espace sécurisé de rangement à vélos au rez-de-chaussée
- Chutes à déchets et à recyclage pratiques sur chaque étage
- Air climatisé performant (compresseur sur le toit, aucun encombrement sur le balcon)
- BBQ permis sur le balcon et animaux de toutes tailles bienvenus
- Location de 30 jours et plus autorisée (idéal pour investisseurs ou pied-à-terre)
- Espace de rangement privé inclus au sous-sol (C62)
- 1 stationnement intérieur au garage (S61), à l'abri des intempéries
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
66,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
11'11" X 14' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
14' X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 277 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 649 $
- Scolaire (2025)
- 192 $
- Total
- 2 841 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière, rideaux et pôles.
Exclusions
Les biens meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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