Vendu
Vendu
ULS : 25197162
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres app. 509, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
QUARTIER ÉCOLOGIQUE, Au 5e étage, beau condo 2 chambres, à aires ouvertes avec fenestration et balcon orientation sud-ouest. Beaucoup de rangement. 1 stationnement intérieur et 1 rangement au sous-sol. Localisation idéale face au parc, près de la rivière St-Charles, des commerces de la 3e avenue et des grands axes routiers. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Salle de réception, piscine et gym à la disposition des copropriétaires. Chiens de toutes tailles acceptés. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, sera disponible pour occupation le 1er juillet 2024.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
91 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Photos du condo #209, en raison du locataire.
- Chiens de toutes tailles acceptés (maximum 2 chiens par condo).
- Casier #61 au sous-sol.
- Les frais de copropriété incluent chauffage et eau chaude.
Détecteurs de fuite d'eau.
- Posibilité de réduire le prix de vente de 28 000$ si l'Acheteur renonce au stationnement.
- Chiens de toutes tailles acceptés (maximum 2 chiens par condo).
- Casier #61 au sous-sol.
- Les frais de copropriété incluent chauffage et eau chaude.
Détecteurs de fuite d'eau.
- Posibilité de réduire le prix de vente de 28 000$ si l'Acheteur renonce au stationnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
91 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'0" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
VUE, accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 000 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 417 $
- Scolaire (2023)
- 265 $
- Total
- 3 682 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unité murale de climatisation, échangeur d'air, hotte de cuisine, 5 électroménagers* (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse). * Laissés tel quel, sans garantie de fonctionnement à la livraison.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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