Vendu
Vendu
ULS : 14323816
Appartement - Condominium à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
26 Rue de la Pointe-aux-Lièvres app. 501, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
QUARTIER ÉCOLOGIQUEMENT, Localisation idéale face au parc, près de la rivière St-Charles, des commerces de la 3e avenue et des grands axes routiers. Au 5e étage, beau condo 2 chambres, à aires ouvertes avec balcon orientation sud-ouest. 1 stationnement intérieur et 1 rangement au sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Salle de réception, piscine et gym à la disposition des copropriétaires. Chiens de toutes tailles acceptés. Copropriété bien gérée par une firme externe. Actuellement loué, sera disponible pour occupation le 1er juillet 2024 ou peut-être avant.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Photos du condo #201, et home staging virtuel en raison du locataire.
- Chiens de toutes tailles acceptés (maximum 2 chiens par condo).
- Stationnement au #75 et Casier #38 au sous-sol.
- Les frais de copropriété incluent chauffage et eau chaude.
Détecteurs de fuite d'eau.
-Posibilité de réduire le prix de vente de 28 000$ si l'Acheteur renonce au stationnement.
- Mesures selon le plan de vente et mesure du rangement au sous-sol approximatives.
- Chiens de toutes tailles acceptés (maximum 2 chiens par condo).
- Stationnement au #75 et Casier #38 au sous-sol.
- Les frais de copropriété incluent chauffage et eau chaude.
Détecteurs de fuite d'eau.
-Posibilité de réduire le prix de vente de 28 000$ si l'Acheteur renonce au stationnement.
- Mesures selon le plan de vente et mesure du rangement au sous-sol approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
89,30 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5' X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'0" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acès au balcon
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11' X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 369 $
- Scolaire (2023)
- 266 $
- Total
- 3 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, unité murale de climatisation, échangeur d'air, hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées. *Les électroménagers sont laissés tel quels, fonctionnels mais sans garantie de fonctionnement au moment de la livraison.
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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