379 000$
Nouveauté
ULS : 27460852
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue des Mouettes app. 228, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Découvrez sans tarder cette magnifique copropriété répartie sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et un confort incomparable. Avec ses trois chambres à coucher, sa grande salle familiale et ses deux salles de bains, elle saura répondre aux plus exigeants. Vous serez charmés par sa superbe vue sur le Fleuve St-Laurent, son élégant escalier design, sa cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central, deux thermopompes et ses nombreux espaces de rangements. Deux stationnements sont également inclus dont un au garage, pour un maximum de commodité. Une copropriété raffinée offrant confort et qualité de vie pour toute la famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ISABELLE OUELLET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue aux Jardins du Havre!
Spacieux condo de 1430 pi² réparti sur 2 étages, relié par un élégant escalier central en colimaçon.
Accessible par 2 portes d'entrée principales situées au 1er et au 2e étage.
Aire de vie principale située au 2e étage, avec cuisine, salle à manger, salon, chambre à coucher principale avec meubles de rangement intégrés, salle de bains complète, balcon avec superbe vue complète sur le Fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
Le 1er étage comprend 2 chambres ou bureau, vaste salle familiale, salle de bains rénovée, salle de lavage et grand walkin d'entrée, en plus de nombreux autres espaces de rangement.
Stationnement privatif au garage chauffé et un autre espace de stationnement extérieur. Au garage se situe également une grande unité de rangement.
Le complexe vous donne accès à une foule d'installations recherchées: piscine creusée et chauffée, salle d'entraînement, sauna, salle de réception, terrains de tennis et volleyball, stationnements visiteurs, le tout, dans un secteur recherché à proximité des commerces et nombreux services.
Droit aux petits animaux, location long terme et BBQ.
Une cotisation spéciale a été votée afin de renflouer le fonds de prévoyance, pour un montant total de 1115.16$, répartie en deux versements, soit en novembre 2026 et février 2027.
Contactez moi sans plus tarder pour une visite !
Spacieux condo de 1430 pi² réparti sur 2 étages, relié par un élégant escalier central en colimaçon.
Accessible par 2 portes d'entrée principales situées au 1er et au 2e étage.
Aire de vie principale située au 2e étage, avec cuisine, salle à manger, salon, chambre à coucher principale avec meubles de rangement intégrés, salle de bains complète, balcon avec superbe vue complète sur le Fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
Le 1er étage comprend 2 chambres ou bureau, vaste salle familiale, salle de bains rénovée, salle de lavage et grand walkin d'entrée, en plus de nombreux autres espaces de rangement.
Stationnement privatif au garage chauffé et un autre espace de stationnement extérieur. Au garage se situe également une grande unité de rangement.
Le complexe vous donne accès à une foule d'installations recherchées: piscine creusée et chauffée, salle d'entraînement, sauna, salle de réception, terrains de tennis et volleyball, stationnements visiteurs, le tout, dans un secteur recherché à proximité des commerces et nombreux services.
Droit aux petits animaux, location long terme et BBQ.
Une cotisation spéciale a été votée afin de renflouer le fonds de prévoyance, pour un montant total de 1115.16$, répartie en deux versements, soit en novembre 2026 et février 2027.
Contactez moi sans plus tarder pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
133 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio/balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 477 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Total
- 6 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 070 $
- Total
- 1 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, deux thermopompes murales, lave-vaisselle, hotte micro-onde, îlot central, armoires murales chambre principale et escalier en bois pour accéder au balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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