235 000$
Nouveauté
ULS : 19417208
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue des Mouettes app. 129, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
« Les jardins du Havre » Beau grand 3½ unité de coin, très fenestré et très bien insonorisé, foyer électrique, air climatisé, walk-in, grande terrasse ensoleillée, droit au barbecue et aux animaux. De plus, ce complexe vous offre gym, sauna, ascenseur, terrain de volley-ball et de tennis en plus d'une belle piscine creusée, chauffée avec superbe vue sur le fleuve. À deux pas de la piste cyclable et de tous les services. Que demander de plus à ce prix! Laissez-vous séduire!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
863,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Seul le certificat de localisation 2019 de la partie privative sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat demandé, s'il y a lieu, sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur n'est pas obligé de prendre en charge le chauffe-eau.
Une cotisation de plus ou moins 600$ par copropriétaire a été votée pour renflouer le fond de prévoyance, payable en 2 paiements, 2e paiement en février sera assumé par le vendeur.
Immeuble administré par Lafrance et Mathieu, très bien insonorisé et très bien entretenu.
Plusieurs commodités s'offre à vous, aires communes, droit aux animaux et droit aux BBQ, 1 stationnement et 1 rangement # 129, en plus de son emplacement face au fleuve et la piste cyclable.
Prise de possession janvier 2027, un produit rare à ce prix, faites vite!!!
L'acheteur n'est pas obligé de prendre en charge le chauffe-eau.
Une cotisation de plus ou moins 600$ par copropriétaire a été votée pour renflouer le fond de prévoyance, payable en 2 paiements, 2e paiement en février sera assumé par le vendeur.
Immeuble administré par Lafrance et Mathieu, très bien insonorisé et très bien entretenu.
Plusieurs commodités s'offre à vous, aires communes, droit aux animaux et droit aux BBQ, 1 stationnement et 1 rangement # 129, en plus de son emplacement face au fleuve et la piste cyclable.
Prise de possession janvier 2027, un produit rare à ce prix, faites vite!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
863,20 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe + rangement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Air climatisé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portes-fenêtres + foyer élec.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain + grandes fenêtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entre la chambre et sdb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffe-eau + tablettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 83 500 $
- Total
- 123 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 499 $
- Scolaire (2026)
- 75 $
- Total
- 1 574 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 756 $
- Total
- 3 756 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, air climatisé, hotte du poêle, foyer électrique, deux bancs au comptoir.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.