Vendu
Vendu
ULS : 27566411
Appartement - Condominium
à vendre
2405 Rue des Cajuns app. 102, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Magnifique condo de 1191 PC situé au rez de jardin dans un immeuble de 14 unités. Ce condo clé en main vous offrira luminosité, tranquillité et confort. Cette unité se distingue par ses aires ouvertes harmonieuses, ses finitions de qualité et son accès direct à une charmante terrasse. Un véritable petit havre de paix à deux pas de tout! Plafonds de 9 pieds, Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in de 4x8 pieds, Terrasse 12X12 aménagée avec rideaux d'été et toiles d'hiver orientée ouest, ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil, Foyer au gaz naturel,Thermopompe murale, 2 stationnements extérieurs. Faites Vite !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques de l'unité:
- Plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in de 4x8 pieds, offrant un accès direct à la salle de bain
- Terrasse 12X12 aménagée avec rideaux d'été et toiles d'hiver orientée ouest, ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil
- Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons
- Thermopompe murale Mitsubishi installée en 2024 pour un confort optimal été comme hiver
- Cuisine avec armoires en polyester pleine hauteur, offrant un maximum de rangement et une finition soignée
- Espace bureau polyvalent aménagé avec un lit escamotable intégré, accompagné d'un important volume de rangement additionnel intelligemment dissimulé, idéal pour maximiser chaque pied carré sans sacrifier l'esthétique.
- Habillage de fenêtres sur mesure avec toiles alternées, alliant intimité et lumière naturelle.
- Salle de lavage indépendante, pratique et bien pensée pour un quotidien simplifié.
Stationnements et rangement
- 2 stationnements extérieurs exclusifs
- 1 espace de rangement privé dans le garage intérieur chauffé
Inclusions:
- Toiles alternées de fenêtre
- BBQ Napoleon au gaz naturel
- Luminaires
- Aspirateur central
- Tablettes situées dans les rangement garage et chauffe-eau
Immeuble et copropriété:
- Ascenseur desservant tous les étages
- Toiture refaite en 2023
- Copropriété bien administrée, saine et proactive.
Emplacement stratégique:
- Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo bénéficie d'un accès rapide à une foule de services essentiels :
- À 15 minutes à pied du mégahôpital de l'Enfant-Jésus
- À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Québec, des galeries de la capitale et des chutes Montmorency
- À proximité de plusieurs épiceries (IGA, Maxi, Metro), pharmacies, restaurants, cafés et cliniques médicales
- Accès facile aux autoroutes A-40 et A-440
- À distance de marche de parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, et arrêts d'autobus (RTC)
- Plafonds de 9 pieds
- Chambre des maîtres spacieuse avec grand walk-in de 4x8 pieds, offrant un accès direct à la salle de bain
- Terrasse 12X12 aménagée avec rideaux d'été et toiles d'hiver orientée ouest, ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil
- Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons
- Thermopompe murale Mitsubishi installée en 2024 pour un confort optimal été comme hiver
- Cuisine avec armoires en polyester pleine hauteur, offrant un maximum de rangement et une finition soignée
- Espace bureau polyvalent aménagé avec un lit escamotable intégré, accompagné d'un important volume de rangement additionnel intelligemment dissimulé, idéal pour maximiser chaque pied carré sans sacrifier l'esthétique.
- Habillage de fenêtres sur mesure avec toiles alternées, alliant intimité et lumière naturelle.
- Salle de lavage indépendante, pratique et bien pensée pour un quotidien simplifié.
Stationnements et rangement
- 2 stationnements extérieurs exclusifs
- 1 espace de rangement privé dans le garage intérieur chauffé
Inclusions:
- Toiles alternées de fenêtre
- BBQ Napoleon au gaz naturel
- Luminaires
- Aspirateur central
- Tablettes situées dans les rangement garage et chauffe-eau
Immeuble et copropriété:
- Ascenseur desservant tous les étages
- Toiture refaite en 2023
- Copropriété bien administrée, saine et proactive.
Emplacement stratégique:
- Situé dans un secteur paisible et recherché, ce condo bénéficie d'un accès rapide à une foule de services essentiels :
- À 15 minutes à pied du mégahôpital de l'Enfant-Jésus
- À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Québec, des galeries de la capitale et des chutes Montmorency
- À proximité de plusieurs épiceries (IGA, Maxi, Metro), pharmacies, restaurants, cafés et cliniques médicales
- Accès facile aux autoroutes A-40 et A-440
- À distance de marche de parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, et arrêts d'autobus (RTC)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
98,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 239 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, thermopompe, foyer, lit escamotable avec le meuble intégré, rideaux extérieurs, toiles alternées des fenêtres, BBQ Napoléon au gaz naturel.
Exclusions
Lave-vaisselle, Matelas du lit escamotable, pôles et rideaux, support télé mural, tablettes de métal dans le rangement du garage, tablette de rangement où le chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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