315 000$
Nouveauté
ULS : 18388323
Appartement - Condominium
à vendre
2400 Av. de Lisieux app. 402, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Vue panoramique sur le fleuve, de l'île d'Orléans jusqu'au Cap Diamant! Situé au dernier étage, ce condo lumineux vous séduira par ses plafonds de 10 pieds et ses planchers de bois. La cuisine offre des armoires de bois et un comptoir de quartz avec dosseret. Plusieurs extras ont été ajoutés lors de l'achat. Chose rare : 2 stationnements, dont 1 intérieur, ainsi qu'un rangement intérieur. Profitez aussi de la piscine, du spa et du gym de l'immeuble. Une vue imprenable à apprécier au fil des saisons. Prise de possession flexible, à discuter. Une rare opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le condo est actuellement loué. La locataire libère les lieux au plus tard le 15 février 2027. L'acte de vente et la prise de possession par l'acheteur pourra donc avoir lieu à compter de cette date. Toutefois, le vendeur conservera l'usage du stationnement intérieur jusqu'au 30 avril 2027 inclusivement.
LES POINTS FORTS
Vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve, de l'île d'Orléans jusqu'au cap Diamant.
Plafonds de 10 pieds offrant une belle impression de volume et de luminosité.
Planchers de bois franc et céramique.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique.
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Deux espaces de stationnement, dont un intérieur.
Espaces de rangement intérieurs pratiques.
Accès à des installations recherchées : gym, piscine et spa.
Copropriété bénéficiant d'une excellente gestion assurée par Lafrance & Mathieu.
Emplacement de choix, à proximité des commerces, services et établissements scolaires.
Accès facile et rapide aux principaux axes autoroutiers.
LES POINTS FORTS
Vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve, de l'île d'Orléans jusqu'au cap Diamant.
Plafonds de 10 pieds offrant une belle impression de volume et de luminosité.
Planchers de bois franc et céramique.
Salle de bain avec douche indépendante en céramique.
Climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Deux espaces de stationnement, dont un intérieur.
Espaces de rangement intérieurs pratiques.
Accès à des installations recherchées : gym, piscine et spa.
Copropriété bénéficiant d'une excellente gestion assurée par Lafrance & Mathieu.
Emplacement de choix, à proximité des commerces, services et établissements scolaires.
Accès facile et rapide aux principaux axes autoroutiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 500 $
- Total
- 228 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 283 $
- Scolaire (2026)
- 152 $
- Total
- 2 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 092 $
- Total
- 4 092 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 610 $
- Total
- 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires fixes , lave vaisselle, laveuse et sécheuse, ventilateur et toile solaire de la chambre
Exclusions
Les effets personnels de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.