378 888$
ULS : 18951173
Appartement - Condominium
à vendre
24 Rue Couillard app. 1, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Magnifique condo de 2 chambres situé sur la prestigieuse rue Couillard. Demi-sous-sol à l'avant et rez-de-jardin à l'arrière avec une superbe terrasse intime. Impeccable et chaleureux. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Un vrai coin de paradis, cocooning à souhait, en plein coeur du centre-ville ! Copropriété très bien gérée. Idéal comme pied-à-terre ou pour propriétaire occupant. À qui la chance ?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
82,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le certificat de localisation de la partie privative est en production.
Habiter sur la rue Couillard, c'est s'offrir le charme et l'âme du Vieux-Québec au quotidien. Une rue tranquille et chargée d'histoire, où chaque pas mène à la beauté : les petites boutiques, les terrasses accueillantes, les cafés chaleureux et les restaurants renommés du Vieux-Port ou de la rue Saint-Jean. Ici, tout se fait à pied -- que ce soit pour flâner sur les plaines d'Abraham, faire son marché, admirer le fleuve ou rejoindre le bureau.
Le quartier offre une qualité de vie incomparable : sécurité, ambiance de village et proximité de tout ce qui fait le coeur de Québec. Pour plus de commodité, il est même possible de louer un stationnement à Place de Ville pour environ 72 $ par mois, incluant l'accès les soirs et fins de semaine.
Un lieu où le temps ralentit, où chaque journée a un parfum de vacances, au coeur d'un des plus beaux quartiers du monde.
Habiter sur la rue Couillard, c'est s'offrir le charme et l'âme du Vieux-Québec au quotidien. Une rue tranquille et chargée d'histoire, où chaque pas mène à la beauté : les petites boutiques, les terrasses accueillantes, les cafés chaleureux et les restaurants renommés du Vieux-Port ou de la rue Saint-Jean. Ici, tout se fait à pied -- que ce soit pour flâner sur les plaines d'Abraham, faire son marché, admirer le fleuve ou rejoindre le bureau.
Le quartier offre une qualité de vie incomparable : sécurité, ambiance de village et proximité de tout ce qui fait le coeur de Québec. Pour plus de commodité, il est même possible de louer un stationnement à Place de Ville pour environ 72 $ par mois, incluant l'accès les soirs et fins de semaine.
Un lieu où le temps ralentit, où chaque journée a un parfum de vacances, au coeur d'un des plus beaux quartiers du monde.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1886
Superficie habitable
82,70 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Tôle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
Rez de jardins arrière et demi-sous-sol avant
Particularités du terrain
Superficie du terrain
31,94 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Vieux Québec, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Seuil de porte intérieur
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très fenestré
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin repas/porte arrière
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert sur cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte privée salle de bain
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 2'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robes+porte terrasse
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger+rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 503 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 711 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 328 $
- Total
- 5 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, bancs de comptoir, rack à tv dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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