Photo Photo principale de la propriété
319 000$
Nouveauté
ULS : 17255236

Appartement - Condominium à vendre
2322 Boul. Lebourgneuf, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Superbe condo à Lebourgneuf! Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il vous charmera par sa grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Il vous offre deux chambres, air climatisé, espace de rangement à l'intérieur de l'unité et deux stationnements. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée, un atout fort apprécié! Les animaux de compagnie sont permis (sous certaines conditions). Le tout est situé dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes des Galeries de la Capitale et de tous les services. Faites vite et informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 92,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
STATIONNEMENTS:

Deux espaces de stationnements #5 et #8.

À PROXIMITÉ:

-Piste cyclable.
-Parcs.
-Sentier pédestre.
-Complexe sportif Desjardins de l'Académie St-Louis.
-Les Galeries de la Capitale.
-Nombreux commerces restaurant et services.
Année de construction 2004
Superficie habitable 92,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'6" X 16'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 14'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 7'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 13'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 10'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 7'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
57 000 $
Évaluation du bâtiment
184 000 $
Total
241 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 381 $
Scolaire (2025)
144 $
Total
2 525 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 528 $
Total
3 528 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles à rideau et rideaux, climatiseur.

Exclusions

Lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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