319 000$
Nouveauté
ULS : 17255236
Appartement - Condominium
à vendre
2322 Boul. Lebourgneuf, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Superbe condo à Lebourgneuf! Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il vous charmera par sa grande aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Il vous offre deux chambres, air climatisé, espace de rangement à l'intérieur de l'unité et deux stationnements. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée, un atout fort apprécié! Les animaux de compagnie sont permis (sous certaines conditions). Le tout est situé dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes des Galeries de la Capitale et de tous les services. Faites vite et informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
STATIONNEMENTS:
Deux espaces de stationnements #5 et #8.
À PROXIMITÉ:
-Piste cyclable.
-Parcs.
-Sentier pédestre.
-Complexe sportif Desjardins de l'Académie St-Louis.
-Les Galeries de la Capitale.
-Nombreux commerces restaurant et services.
Deux espaces de stationnements #5 et #8.
À PROXIMITÉ:
-Piste cyclable.
-Parcs.
-Sentier pédestre.
-Complexe sportif Desjardins de l'Académie St-Louis.
-Les Galeries de la Capitale.
-Nombreux commerces restaurant et services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 381 $
- Scolaire (2025)
- 144 $
- Total
- 2 525 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideau et rideaux, climatiseur.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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