459 000$
Nouveauté
ULS : 27016376
Appartement - Condominium
à vendre
220 Rue De L'Espinay, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Superbe condo construit en 2016. Ayant remporté un prix Nobilis (Récompensant l'excellence en habitation, ils visent précisément à souligner la réalisation de projets de qualité par les membres de l'APCHQ) grâce à son architecture contemporaine signée Quinzhee Architecture, cet immeuble se démarque par ses matériaux nobles, ses lignes modernes et son intégration remarquable au secteur. Profitez d'un grand balcon offrant une belle luminosité et une vue privilégiée sur le parc Cartier-Brébeuf. Situé au coeur de Limoilou, près des cafés, restaurants, services et axes routiers. Unité au cachet unique à découvrir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YAN LACROIX-LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
ANTHONY PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Construit en 2016 par Construction St-Pierre Roseberry en collaboration avec Quinzhee Architecture, ce superbe condo se démarque par son architecture contemporaine, la qualité remarquable de sa conception et son cachet unique. Lauréat d'un prix Nobilis grâce à son design soigné, son intégration harmonieuse au secteur et l'attention portée aux détails, l'immeuble offre une qualité de vie difficile à retrouver sur le marché actuel.
L'unité bénéficie d'une excellente orientation au soleil, procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Son aire de vie conviviale et bien pensée crée un espace à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d'un environnement urbain dynamique sans compromettre la tranquillité.
Chaque élément du projet a été réfléchi avec soin afin d'offrir un immeuble durable et distinctif. La noblesse des matériaux choisis, la qualité des finitions ainsi que le travail architectural visible autant à l'extérieur qu'à l'intérieur témoignent du souci du détail apporté à la conception. L'unité profite également de deux balcons permettant de maximiser les espaces extérieurs tout en offrant une belle vue et une expérience de vie agréable au quotidien.
Situé à proximité immédiate du parc Cartier-Brébeuf, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Limoilou, l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Vous profiterez d'un accès rapide aux épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, pistes cyclables, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville.
Le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier animée et environnement paisible. Entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance unique propre à Limoilou, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un condo récent au sein d'un immeuble reconnu pour son architecture et la qualité de sa construction.
Une propriété distinctive offrant un mode de vie pratique, confortable et recherché dans un secteur en forte demande.
L'unité bénéficie d'une excellente orientation au soleil, procurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Son aire de vie conviviale et bien pensée crée un espace à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d'un environnement urbain dynamique sans compromettre la tranquillité.
Chaque élément du projet a été réfléchi avec soin afin d'offrir un immeuble durable et distinctif. La noblesse des matériaux choisis, la qualité des finitions ainsi que le travail architectural visible autant à l'extérieur qu'à l'intérieur témoignent du souci du détail apporté à la conception. L'unité profite également de deux balcons permettant de maximiser les espaces extérieurs tout en offrant une belle vue et une expérience de vie agréable au quotidien.
Situé à proximité immédiate du parc Cartier-Brébeuf, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Limoilou, l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Vous profiterez d'un accès rapide aux épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, pistes cyclables, écoles, parcs, transport en commun et grands axes routiers, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville.
Le secteur séduit par son équilibre entre vie de quartier animée et environnement paisible. Entre espaces verts, commerces de proximité et ambiance unique propre à Limoilou, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un condo récent au sein d'un immeuble reconnu pour son architecture et la qualité de sa construction.
Une propriété distinctive offrant un mode de vie pratique, confortable et recherché dans un secteur en forte demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Particularités du terrain
Vue
Parc
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 2'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 313 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 918 $
- Scolaire (2026)
- 225 $
- Total
- 3 143 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 604 $
- Total
- 2 604 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle Kenmore noir (donné sans garantie de fonctionnement), stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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