241 000$
Nouveauté
ULS : 16353742
Appartement - Condominium
à vendre
22 Rue Couillard app. 401, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)
Ce magnifique loft vous offre bien plus qu'un simple logement: un véritable style de vie! La pièce maîtresse? Une terrasse privée INCROYABLE offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le port de Québec et sur toute la ville. Imaginez vos matins café en admirant le lever du soleil sur le fleuve, vos soirées entre amis avec la ville illuminée en toile de fond. L'intérieur moderne et lumineux complète parfaitement cet espace extérieur d'exception. Rare sur le marché, ce loft représente une opportunité unique pour les amateurs de vue spectaculaire et de vie urbaine raffinée. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
602,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
FLORENCE CAPANO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1936
Superficie habitable
602,77 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Crémone
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Parc, Autoroute, Université, Transport en commun, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'9" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 286 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 723 $
- Scolaire (2025)
- 208 $
- Total
- 2 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 592 $
- Total
- 5 592 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 822 $
- Total
- 822 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
TV, tous les électros, système de lit Murphy, meuble TV, tabourets/chaise hautes
Exclusions
Matelas du locataire et tous les meubles du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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