259 800$
Nouveauté
ULS : 26516228
Appartement - Condominium
à vendre
2160 Rue Cézanne, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Charmant condo de 2 chambres au rez-de-chaussée offrant un espace de vie lumineux à aire ouverte grâce à une fenestration abondante. Accès direct au parterre pour un mode de vie intérieur-extérieur des plus agréables, avec la piste cyclable comme voisin arrière. Situé sur une rue privée paisible à Neuchâtel, à proximité de l'autoroute Robert-Bourassa et des Galeries de la Capitale. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une visite vous charmera
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 053,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Implanté dans un secteur recherché de Neuchâtel, ce condo propose un cadre de vie paisible avec un atout rare : aucun voisin arrière, mais plutôt un accès direct à la piste cyclable, idéal pour les amateurs de plein air.
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa. À quelques minutes des Galeries de la Capitale pour le magasinage et les loisirs.
À proximité : Jean Coutu, SAQ, épiceries, cafés, restaurants, garderies, écoles primaires et divers services essentiels.
Un secteur complet où tranquillité, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
________________________
Tel que prévu au CCDE97633, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 3 mai 2026 à 15h00.
Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute Robert-Bourassa. À quelques minutes des Galeries de la Capitale pour le magasinage et les loisirs.
À proximité : Jean Coutu, SAQ, épiceries, cafés, restaurants, garderies, écoles primaires et divers services essentiels.
Un secteur complet où tranquillité, accessibilité et qualité de vie se rencontrent.
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Tel que prévu au CCDE97633, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au
COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 3 mai 2026 à 15h00.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 053,78 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 448,68 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (44)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 213 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 171 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 301 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 568 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 174 $
- Total
- 1 174 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et pôles, luminaires, balayeuse centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
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