1 065 000$
Nouveauté
ULS : 20540346
Appartement - Condominium
à vendre
2070 Rue Catherine-Rhodes app. 703, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Sous Les Bois - Une adresse qui se démarque! Au 7ème étage, ce condo offre une vue saisissante sur le fleuve à l'année. 1082 PC judicieusement configurés, comprenant 2 chambres et 2 salles de bain, avec hauts plafonds et aire de vie ouverte. Une unité au positionnement ''penthouse'', rare sur le marché. Seulement 4 unités sur cet étage, assurant une intimité recherchée. Grande terrasse privative orientée sur le panorama. Le condo offre également 2 espaces de stationnement et un rangement intérieur. Au coeur de Sillery, une propriété de positionnement distinct, alliant vue, tranquillité et qualité de vie!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
100,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- 7e étage avec vue dominante sur le fleuve
- Positionnement penthouse, distinctif et recherché
- Vue sur le fleuve à l'année
- 1 082 pi² bien optimisés
- 2 chambres | 2 salles de bain
- Plafonds élevés (approx. 10 pieds autre que les retombées) et aire de vie ouverte
- Seulement 4 unités sur l'étage (aspect très privatif)
- Grande terrasse orientée vers le fleuve
- 2 stationnements intérieurs
- Copropriété en gestion externe (Lafrance & Mathieu)
- Secteur prisé de Sillery
- Positionnement penthouse, distinctif et recherché
- Vue sur le fleuve à l'année
- 1 082 pi² bien optimisés
- 2 chambres | 2 salles de bain
- Plafonds élevés (approx. 10 pieds autre que les retombées) et aire de vie ouverte
- Seulement 4 unités sur l'étage (aspect très privatif)
- Grande terrasse orientée vers le fleuve
- 2 stationnements intérieurs
- Copropriété en gestion externe (Lafrance & Mathieu)
- Secteur prisé de Sillery
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
100,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'10" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 651 000 $
- Total
- 715 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 918 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 6 440 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 404 $
- Total
- 7 404 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 760 $
- Total
- 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires
Exclusions
Tous les meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%