419 000$
Nouveauté
ULS : 12698133
Appartement - Condominium
à vendre
2036 Boul. René-Lévesque O. app. 204, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové où chaque détail a été soigneusement pensé. Vendu entièrement meublé, il allie élégance, confort et fonctionnalité. Les comptoirs de granit, les murs rideaux et les finitions de qualité supérieure créent un espace lumineux et raffiné. Profitez d'un balcon privé accessible du salon et de la chambre, idéal pour relaxer en toute intimité. Profitez également d'un grand espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sécurisé. Situé à proximité de la rue Maguire, de l'Université Laval et de la future station de tramway, il représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
68,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Venez découvrir ce condo d'exception! Un véritable clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec!
Tombez sous le charme de ce superbe condo entièrement rénové par un designer avec des matériaux de qualité supérieure. Vendu entièrement meublé, il combine élégance, confort et emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous apprécierez les finitions haut de gamme, les magnifiques comptoirs de granit, ainsi que les élégants murs rideaux qui apportent luminosité et raffinement au salon et à la chambre. Les électroménagers haut de gamme de marque LG et Samsung sont également inclus.
Profitez d'une terrasse privée et intime, accessible directement du salon et de la chambre, parfaite pour vos moments de détente. Le condo est également muni d'une unité de climatisation murale pour un confort optimal en toute saison.
Les avantages qui font toute la différence :
- Condo entièrement meublé
- Rénovation de qualité professionnelle par designer
- Comptoirs de granit et murs rideaux haut de gamme
- Électroménagers inclus
- Climatisation
- Grande terrasse intime avec double accès
- Stationnement intérieur large et idéalement situé
- Espace de rangement intérieur chauffé et sécurisé
- Salle d'entrainement
- Local de rangement pour vélos
- Excellente gestion de copropriété
Emplacement de choix :
- À deux pas de la future station de tramway
- À quelques minutes à pied de la rue Maguire, ses cafés, restaurants et commerces
-À distance de marche du Campus de l'Université Laval
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez pas et planifiez votre visite!
Tombez sous le charme de ce superbe condo entièrement rénové par un designer avec des matériaux de qualité supérieure. Vendu entièrement meublé, il combine élégance, confort et emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous apprécierez les finitions haut de gamme, les magnifiques comptoirs de granit, ainsi que les élégants murs rideaux qui apportent luminosité et raffinement au salon et à la chambre. Les électroménagers haut de gamme de marque LG et Samsung sont également inclus.
Profitez d'une terrasse privée et intime, accessible directement du salon et de la chambre, parfaite pour vos moments de détente. Le condo est également muni d'une unité de climatisation murale pour un confort optimal en toute saison.
Les avantages qui font toute la différence :
- Condo entièrement meublé
- Rénovation de qualité professionnelle par designer
- Comptoirs de granit et murs rideaux haut de gamme
- Électroménagers inclus
- Climatisation
- Grande terrasse intime avec double accès
- Stationnement intérieur large et idéalement situé
- Espace de rangement intérieur chauffé et sécurisé
- Salle d'entrainement
- Local de rangement pour vélos
- Excellente gestion de copropriété
Emplacement de choix :
- À deux pas de la future station de tramway
- À quelques minutes à pied de la rue Maguire, ses cafés, restaurants et commerces
-À distance de marche du Campus de l'Université Laval
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, cette propriété offre un style de vie exceptionnel dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez pas et planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
68,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 820 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 008 $
- Total
- 4 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et électroménagers
Exclusions
Bureau dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%