299 000$
Nouveauté
ULS : 15997216
Appartement - Condominium
à vendre
203 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Magnifique unité de condo situé au deuxième étage. Construction de 2017 avec 2 chambres et un bel air de vie. À proximité de la ville de Québec et des services, cet unité saura plaire au plus exigeant. Une visite s'impose. Au plaisir de vous rencontrer. NB Le 203 Rue Racine (résidentiel) ne pourra être vendu seul, à moins d'autorisation du vendeur. Il devra être vendu simultanément avec le 201 Rue Racine (commercial) qui est affiché par le courtier M. Alain Brideau de RE/MAX AVANTAGES # 18096813
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique unité avec 2 balcons
Très éclairé
Secteur de choix
Le 203 Rue Racine (résidentiel) ne pourra être vendu seul, à moins d'autorisation du vendeur.
Il devra être vendu simultanément avec le 201 Rue Racine (commercial)qui est affiché par le courtier M. Alain Brideau de RE/MAX AVANTAGES # 18096813 239000 + tx. Ça sera deux promesses d'achat et deux actes notariés.
Après le 31 décembre 2025, une entente devra être conclue avec les locataires actuels pour un départ le
30 juin 2026. Sinon, les locataires ont un droit au maintien dans le lieux
Très éclairé
Secteur de choix
Le 203 Rue Racine (résidentiel) ne pourra être vendu seul, à moins d'autorisation du vendeur.
Il devra être vendu simultanément avec le 201 Rue Racine (commercial)qui est affiché par le courtier M. Alain Brideau de RE/MAX AVANTAGES # 18096813 239000 + tx. Ça sera deux promesses d'achat et deux actes notariés.
Après le 31 décembre 2025, une entente devra être conclue avec les locataires actuels pour un départ le
30 juin 2026. Sinon, les locataires ont un droit au maintien dans le lieux
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 48' 7" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
79,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle mécanique (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 78' 2" irr.
Superficie du terrain
183,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
flottant et céramique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 500 $
- Total
- 188 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 919 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 2 041 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures.
Exclusions
Effets personnels des locataires Certains luminaires appartenant aux locataires (à vérifier) Rideaux, pôles et stores Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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